Дело № 2-341/2022

УИД 11RS0012-01-2022-000637-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Мороковой О.В.

при секретаре Ивановой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

29 августа 2022 года гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального района «Прилузский» Республики Коми о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МР «Прилузский» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что истец является наследником первой очереди после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок для принятия наследства истец обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении земельных участков было отказано, в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество. Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: Республика Коми, Прилузский район, д. Тупеговская приобретены наследодателем по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, №. Однако, при жизни государственная регистрация права на недвижимое имущество в установленном законом порядке не была произведена. Учитывая, что истец добросовестно пользуется наследственными имуществом, несет бремя по его содержанию, предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя, просит включить указанное имущество в наследственную массу и признать право собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец не присутствует, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчик АМР «Прилузский» извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании представитель не присутствуют, в отзыве ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Прилузского нотариального округа ФИО3 в судебном заседании не присутствует, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, третьего лица, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая указанные нормы права, приобретение недвижимого имущества, возможно только с момента регистрации на него права собственности в установленном законом порядке.

Установлено, что ФИО1 23 июня 2016 года заключил с МО СП «Объячево» договоры купли-продажи № и № земельных участков: с кадастровым № площадью 3700 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительная промышленность (объект капитального строительства для производства пиломатериалов) по адресу: Республика Коми, Прилузский район, СП «Объячево», д. Тупеговская, , и с кадастровым № площадью 3800 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительная промышленность (объект капитального строительства для производства пиломатериалов) по адресу: Республика Коми, Прилузский район, СП «Объячево», д. Тупеговская, .

Земельные участки переданы администрацией СП «Объячево» и приняты ФИО1 на основании подписанных между сторонами актов приема-передачи участков от ДД.ММ.ГГГГ (приложения № к договорам купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, №).

Выписками из ЕГРН на указанные земельные участки установлено, что право собственности ФИО1 на них не зарегистрировано.

В тоже время, форма названного договора, предусмотренная законом, соблюдена. Договоренность по всем существенным условиям договора, в том числе о цене, между сторонами достигнута.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем территориальным отделом записи актов гражданского состояния Прилузского района Министерства юстиции Республики Коми составлена запись акта о смерти №.

Согласно 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1112 ГК РФ гласит, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1153 ГК РФ гласит, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Наследником первой очереди к имуществу наследодателя ФИО1 является его сын ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении VII-СЛ №, выданное , ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что 04.02.2022 года ФИО2 в установленный законом срок в соответствии со ст. 1154 ГК РФ обратился к нотариусу Прилузского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Прилузского нотариального круга ФИО3 заведено наследственное дело №.

В рамках наследственного дела № ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на различные виды имущества, принадлежащие наследодателю.

Между тем, поскольку право собственности ФИО1 на спорные земельные участки не было зарегистрировано в ЕГРН, нотариусом Прилузского нотариального округа свидетельства о праве на наследство на земельные участки наследнику не выданы.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В то же время, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9).

Следовательно, с 09.01.2022 года собственником земельных участков, оставшихся после смерти ФИО1, является наследник первой очереди – ФИО2

На основании ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Как следует из заявлений, поданных ФИО6 (мать), ФИО7 (жена), ФИО8 (дочь), последние отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для включения в состав наследства земельных участков с кадастровым №, расположенного по адресу: Республика Коми, Прилузский район, д. Тупеговская, ; с кадастровым №, расположенного по адресу: Республика Коми, Прилузский район, д. Тупеговская, , принадлежащих наследодателю ФИО1, и признании за ФИО2 права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Отсюда, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Гаспарян С,Г. к администрации муниципального района «Прилузский» Республики Коми о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде: земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Республика Коми, Прилузский район, сельское поселение «Объячево», д. Тупеговская, ; земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, Прилузский муниципальный район, сельское поселение Объячево, д. Тупеговская,

Признать в порядке наследования за ФИО2 право собственности: на земельный участок с кадастровым №, расположенным по адресу: Республика Коми, Прилузский район, сельское поселение «Объячево», д. Тупеговская, ; на земельный участок с кадастровым №, расположенным по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, Прилузский муниципальный район, сельское поселение Объячево, д. Тупеговская, .

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанные объекты надвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня принятия настоящего решения.

Председательствующий