УИД №57RS0026-01-2025-001270-32 Производство № 2-1424/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мукан Т.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Грачевой Ю.С.

рассмотрев в судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> Дата. По указанному адресу с Дата был зарегистрирован и проживал ее брат - ФИО4. ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, которая была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с Дата. У ФИО2 есть дочь - ФИО3, Дата года рождения, которую ФИО2 зарегистрировала по указанному адресу, ввиду того, что на регистрацию несовершеннолетних по месту регистрации их родителя, согласия других зарегистрированных лиц и собственников помещения не требуется. Регистрация ФИО3 носила формальный характер, так как она никогда в указанном жилом помещении не проживала, дочерью ее брата не являлась.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серия №, выданного Дата и свидетельства о государственной регистрации права серия №, выданногоДата, после смерти ее матери, она является собственником жилого <адрес>, кадастровый или условный № и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый или условный №.

ФИО2 самостоятельно снялась с регистрационного учета, а ее дочь - ФИО3, Дата года рождения, до сегодняшнего дня числится зарегистрированной по месту своей регистрации, но не проживает, ее регистрация носит формальный характер, место ее нахождения неизвестно. ФИО3 ни родственницей, ни членом ее семьи не является, в ее доме не проживает, никакого ее имущества в доме нет. Все коммунальные платежи оплачивает единолично. Регистрация ФИО3, препятствует ей, как собственнику, в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться ее жилым помещением.

По указанным основаниям истец просила суд признать ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, реализовала свое право на участие через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО5, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ФИО3 никогда не проживала в спорном жилом помещении.

В судебное заселение ответчик ФИО3, представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора <адрес> ФИО12. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Поскольку представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая заключение помощника прокурора <адрес> ФИО12., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ФИО5 и ФИО9 Дата заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО6, жене ФИО6.

Согласно сведениям, представленным УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО3, Дата года рождения, зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с Дата.

Заявленные истцом требования основаны на том, что ответчик членом ее семьи не является, не проживает и не проживала в спорном жилом помещении, имущества ответчика в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме создает препятствия в пользовании и распоряжении собственности.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, суду пояснили, что истица является соседкой, ответчицу она не знает, оснований для оговора участников процесса не имеется, неприязненных отношений не испытывает. Проживает по соседству с истицей 48 лет, ФИО3 она не знает, с ФИО1 ФИО3 никогда не проживала.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8, суду пояснила, что истица является соседкой, ответчицу она не знает, оснований для оговора участников процесса не имеется, неприязненных отношений не испытывает. Проживает по соседству с истицей 38 лет, ФИО3 она не знает, с ФИО1 ФИО3 никогда не проживала.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не находит, показания свидетелей являются последовательными, логичными, согласуются друг с другом и с материалами дела, в связи с чем суд принимает их как допустимое доказательство.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, в спорное помещение никогда не вселялась. Кроме того, ФИО3 не является собственником спорного жилого дома.

Разрешая спор, учитывая конкретные установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата года рождения, паспорт серии № №, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2025 г.

Судья Т.Г. Мукан