Дело № 2-741/2025
54RS0008-01-2025-000194-21 КОПИЯ
Поступило в суд 28.01.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2025 года город Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Лисневского В.С.,
при секретаре судебного заседания Братцовской Е.И.,
с участием истца, старшего помощника прокурора <адрес> Дзюба В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключён брак. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи недвижимости приобретена однокомнатная квартира общей площадью 22 кв.м., расположенная по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ родился сын - ФИО3.
Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением мирового судьи 3 судебного участка Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака II - ЕТ №.
Заочным решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу : <адрес> разделена следующим образом :
- за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признано право собственности на 1/10 долю в квартире по адресу : <адрес>
- за ФИО1 признано право собственности на 9/10 долю в квартире по адресу : <адрес>
Кроме того, с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскано 478 588,31 рублей в качестве компенсации стоимости передаваемого имущества.
Таким образом, истец является собствкнником 9/10 доли в праве собственности на квартиру по адресу : <адрес>, что подтверждается заочным решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. В указанной квартире помимо истца зарегистрированы ФИО3, ответчик ФИО2
Поскольку фактически брачные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехал из квартиры и около трёх лет в ней не проживает, совместное хозяйство не ведётся, ответчик перестал быть членом семьи истца, добровольно прекратил пользоваться квартирой, но сняться с регистрационного учёта не желает. В связи с изложенным, просит признать ответчика прекратившим право пользования на квартиру.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, возражений не представили. На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса, поскольку в судебное заседание ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился и о об об уважительных причинах неявки не сообщил, а также не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № II-ЕТ №, брак между ФИО4 и ФИО1 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 3-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес>.
Заочным решением Первомайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ совместно нажитое супругами ФИО1 и ФИО2 имущество разделено следующим образом:
за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на 1/10 долю в квартире по адресу: <адрес>445, кадастровый №;
за ФИО1 признано право собственности на 9/10 долю в квартире по адресу: <адрес>445, кадастровый №
С ФИО1 в пользу ФИО2 взыскано 478 588,31 рублей в качестве компенсации стоимости передаваемого имущества.
Указанное решение в установленном порядке обжаловано не было, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Представленная истцом выписка по объекту квартире по адресу: <адрес> кадастровым номером 54:46:084655:2047 в части собственников недвижимого имущества содержит аналогичные сведения.
В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3
Как указывает истец, ответчик является ее бывшим мужем, который в квартире не проживает около трёх лет, он добровольно покинул жилое помещение, забрав свои вещи, брак с ответчиком прекращён, совместное хозяйство не ведётся, однако добровольно сниматься с регистрации в указанной квартире ответчик не желает.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 право пользования жилым домом утратил, так как членом семьи истца не является, в квартире не проживает, совместное хозяйство не ведёт, наличие у него регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности.
Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия вышеуказанного лица с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в течение.
Судья /подпись/ В.С. Лисневский
Мотивированное решение составлено 20 мая 2025 года.
Копия верна:
Судья В.С. Лисневский
Секретарь Е.И. Братцовская
Решение/определение:
не вступило / вступило в законную силу _______________________202____г.
Судья:
Уполномоченный работник аппарата суда:
Оригинал находится в деле №
Первомайского районного суда <адрес>