Решение по делу № 2-960/2025 от 09.10.2025 - об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании расходов в порядке регресса.

66RS0015-01-2025-001077-96

Гражданское дело № 2-960/2025

Мотивированное решение

составлено 09.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 г. г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пожарской Т.Р.,

при секретаре судебного заседания Мажитовой Н.Б.

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Стремина Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (ИНН *Номер*) к ФИО3 (ИНН *Номер*), третьим лицам Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ООО «УК Техно-Сервис», ИНН <***>), Акционерному обществу «Специализированная автобаза» (АО «Спецавтобаза», ИНН <***>), Акционерному обществу «Водоканал» (АО «Водоканал», ИНН <***>), Муниципальному унитарному предприятию «Горэнерго» Асбестовского муниципального округа (МУП «Горэнерго» Асбестовского МО, ИНН <***>), Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (Региональный фонд капитального ремонта МКД, ИНН <***>) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании расходов в порядке регресса,

установил:

Истец ФИО2 (ИНН *Номер*) обратился в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО3 (ИНН *Номер*), третьим лицам Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ООО «УК Техно-Сервис», ИНН <***>), Акционерному обществу «Специализированная автобаза» (АО «Спецавтобаза», ИНН <***>), Акционерному обществу «Водоканал» (АО «Водоканал», ИНН <***>), Муниципальному унитарному предприятию «Горэнерго» Асбестовского муниципального округа (МУП «Горэнерго» Асбестовского МО, ИНН <***>), Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (Региональный фонд капитального ремонта МКД, ИНН <***>) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании расходов в порядке регресса.

В обосновании исковых требований истец указал, что собственниками квартиры *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, является истец в размере 77/100 доли и ответчик в размере 23/100 доли в праве общей собственности. В спорной квартире ответчик не проживает, имел регистрацию в период с *Дата* по *Дата*, при этом оплату за жилое помещение и коммунальных услуг не производил, истец единолично нес бремя содержания оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, за период с *Дата* по *Дата* произвел оплату в размере 259 792,25 рубля, в связи с чем считает, что понес убытки в размере 38 957,51 рублей. В добровольном порядке определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги стороны не имеют возможности.

Истец, с учетом уточненного искового заявления, просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: *Адрес*, в соответствии с которым:

на ФИО2 возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества), отопление и взнос на капитальный ремонт в размере 77/100 от всех начисленных платежей, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2, а также обязанность по оплате за коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, водоотведение, подогрев воды, газоснабжение, обращение с ТКО, электроснабжение) в полном объеме;

на ФИО3, возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества), отопление в размере 23/100 от всех начисленных платежей, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3;

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру *Номер*, расположенную по адресу: *Адрес*, за период с *Дата* по *Дата* пропорционально его доли в праве собственности в размере 38 957,51 рублей, судебные расходы в виде юридических услуг в размере 28 000,00 рублей, а также уплаченную государственную пошлину в размере 4 000,00 рублей /л.д. 5-11, 175-181/.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю ФИО1

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю Стремина Н.Л.

Представитель ответчика ФИО3 – Стремина Н.Л. в судебном заседании исковые требования признала частично, по доводам, изложенным в письменных отзывах, представила заявление о взыскании судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель третьего лица Региональный фонд капитального ремонта МКД в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица АО «Спецавтобаза» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «УК Техно-Сервис», АО «Водоканал», МУП «Горэнерго» Асбестовского МО, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, мнение по иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, является истец в размере 77/100 доли и ответчик в размере 23/100 доли в праве общей собственности.

Вышеуказанный многоквартирный дом обслуживается ООО «УК Техно-Сервис», АО «Спецавтобаза», АО «Водоканал», МУП «Горэнерго» Асбестовского МО, Региональным фондом капитального ремонта МКД, которыми открыты лицевые счета и производится начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сторонами в судебном заседании факт проживания в спорной квартире истца и не проживания в спорной квартире ответчика, не оспаривается, а также порядок пользования спорной квартирой, соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сторонами не достигнуто.

Лицевые счета для начисления платы за оказанные коммунальные услуги открыты на имя истца, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца в части возложения обязанности на ответчика по внесению платы: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях содержания общего имущества, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества), отопление – в размере 23/100 доли от общей суммы платежа по указанным услугам, с выдачей истцу и ответчику отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом стороной ответчика представлен платежный документ на оплату взносов на капитальный ремонт, оформленный Региональным фондом капитального ремонта МКД на имя ФИО3 с учетом его доли, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных требований истца о возложении обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из положений ч. 2 ст. 68 ГПК РФ следует, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что стороной ответчика сумма понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленная стороной истца, в размере 38 957,51 рублей признается и не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру, за период с *Дата* по *Дата* в порядке регресса в размере 38 957,51 рублей.

В соответствии со ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей.

Договором об оказании юридических услуг от *Дата*, заключенному между ФИО2 и ФИО1, расписками, подтверждается оказание юридических услуг в размере 28 000,00 рублей, из которых: за составление иска – 10 000,00 рублей, за представительство в суде первой инстанции – 18 000,00 рублей.

Согласно квитанции от *Дата* *Номер*, выданной адвокатом Стремина Н.Л., подтверждается оказание юридических услуг ФИО3 в размере 15 000,00 рублей, из которых: за составление возражений – 5 000,00 рублей, за представительство в суде первой инстанции – 10 000,00 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Применение принципа пропорциональности при решении вопроса о распределении судебных расходов не во всяком случае означает, что соотносится должны сумма изначально заявленная и сумма, взысканная по решению суда. Пропорция определяется, по общему правилу, исходя из размера основных денежных требований, признанных судом обоснованными, и той их части, в которой судом отказано. При этом, если в состав исковых требований включены такие, которые носят оценочный характер, размер которых может быть уменьшен судом по своему мотивированному усмотрению, то суммы таких требований не могут учитываться прямолинейно при применении принципа пропорциональности.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел» лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в связи с чем суд вправе отнести судебные издержки на лицо, злоупотребившее своими процессуальными правами и не выполнившее своих процессуальных обязанностей, либо не признать понесенные им судебные издержки необходимыми, если это привело к срыву судебного заседания, затягиванию судебного процесса, воспрепятствованию рассмотрению дела и принятию итогового судебного акта.

Руководствуясь приведенными нормами процессуального права, исходя из объема защищаемого права истца, характера спора, а также доказательств, подтверждающих объем проделанной работы представителем истца, а именно: составление искового заявления, участие представителя истца в судебном заседании *Дата*, в котором дважды объявлялся перерыв на *Дата* и на *Дата* для предоставления стороной истца расчета по заявленным требованиям, не явкой стороной истца на предварительное судебное заседание, назначенное на *Дата*, суд полагает определить разумной сумму судебных расходов в размере 15 000,00 рублей, из которых составление искового заявления в размере 5 000,00 рублей, представительство в суде первой инстанции 10 000,00 рублей, данные суммы соответствуют принципам разумности и справедливости.

Исходя из объема защищаемого права ответчика, характера спора, а также доказательств, подтверждающих объем проделанной работы представителем ответчика, а именно: составление возражения, участие представителя ответчика в судебном заседании, частичного отказа в удовлетворении исковых требований истцу, суд полагает определить разумной сумму судебных расходов в размере 5 000,00 рублей, данная сумма соответствуют принципам разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 000,00 рублей (иск имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 100 000 рублей – 4000 рублей; иск неимущественного характера для физических лиц – 3000 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ИНН *Номер*) удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, соответствии с которым:

на ФИО2 (ИНН *Номер*) возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях содержания общего имущества, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества), отопление – в размере 77/100 доли от общей суммы платежа по указанным услугам;

на ФИО2 (ИНН *Номер*) возложить обязанность по внесению платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, подогрев воды, газоснабжение, обращение с ТКО, электроснабжение – в полном объеме от общей суммы платежа по указанным услугам;

на ФИО3 (ИНН *Номер*) возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях содержания общего имущества, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества), отопление – в размере 23/100 доли от общей суммы платежа по указанным услугам;

Решение суда является основанием для выдачи ФИО2 (ИНН *Номер*), ФИО3 (ИНН *Номер*) отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО3 (ИНН *Номер*) в пользу ФИО2 (ИНН *Номер*) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру *Номер*, расположенную по адресу: *Адрес*, за период с *Дата* по *Дата* в порядке регресса в размере 38 957,51 рублей, издержки в виде расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000,00 рублей и государственную пошлину в размере 7 000,00 рублей, а всего взыскать 60 957 (Шестьдесят тысяч девятьсот пятьдесят семь) рублей 51 коп.

Взыскать с ФИО2 (ИНН *Номер*) в пользу ФИО3 (ИНН *Номер*) издержки в виде расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 коп.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО2 (ИНН *Номер*) к ФИО3 (ИНН *Номер*) отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Асбестовского городского суда Т.Р. Пожарская