Дело № 2 - 531/23 Изготовлено 28 апреля 2023 года

УИД: 76RS0017-01-2022-003086-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Бородиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

31 марта 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 принадлежал жилой дом с кадастровым номером № расположенный в <адрес>, Постановлением Главы Администрации Курбского сельского совета Ярославского района от 26 октября 1992 года ФИО3 был предоставлен земельный участок, впоследствии поставленный на кадастровый учет с кадастровым номером №

1 августа 1995 года жилой дом ФИО9 был продан дочери ФИО4

10 мая 2016 года ФИО4 умерла. Наследство после смерти ФИО4 было принято ее дочерями: ФИО1 и ФИО2

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, в которых просит признать за ней право на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:17:167201:7. Исковые требования мотивирует тем, что земельный участок не вошел в наследственную массу после смерти ФИО4, так как не был надлежаще оформлен.

В качестве третьих лиц привлечены: Администрация Курбского сельского поселения ЯМР, Управление Росимущества во Владимирской, Костромской, Ивановской и Ярославской областях.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Иные участники процесса, при их надлежащем извещении, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, дело рассмотрено в их отсутствие.

От ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований.

Суд, заслушав участников процесса, проверив и исследовав письменные материалы дела, в том числе показания допрошенного свидетеля, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 01 июля 1970 года земля в РСФСР предоставлялась в пользование.

Согласно ст. 56 ЗК РСФСР из земель, предоставленных в пользование совхозу или иному государственному сельскохозяйственному предприятию, организации и учреждению для сельскохозяйственных нужд, в соответствии с утвержденным проектом внутрихозяйственного землеустройства выделяются и отграничиваются в натуре приусадебные земли, предназначенные для предоставления рабочим и служащим приусадебных земельных участков.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" урегулирован вопрос закрепления за гражданами, владевшими на праве временного пользования земельными участками, предоставленными им сельскохозяйственными предприятиями. Пунктом 14 данного Указа предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю от 12 ноября 1992 года, ФИО9 26 октября 1992 года был предоставлен в собственность земельный участок 0,30 га, в том числе пашни 0,15 га.

Участок 29 мая 2005 года поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена, что следует из кадастровой выписки.

1 августа 1995 года ФИО9 жилой дом продала своей дочери ФИО4

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Фактически, передавая права на жилой дом, ФИО9 передала права на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В права наследства вступили ее дочери: ФИО1 и ФИО2, в том числе на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В силу ст. 273 ГК РФ, подп. 5 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 35 ЗК РФ, несмотря на то, что земельный участок и жилой дом являлись самостоятельными объектами гражданских прав, на момент смерти наследодателя – ФИО4, они принадлежали одному лицу, то есть наследодателю, и в данном случае в обороте участвовали совместно. Следовательно, применению подлежит общее правило о том, что к наследникам ФИО4 в порядке наследования земельный участок переходит на том же праве, что и был у наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 2 ст. 1112 ГК РФ).

С учетом того, что граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с действующим законодательством, кадастровым инженером ФИО6 выполнен межевой план земельного участка, площадь участка не изменилась, участок является многоконтурным, что следует из ранее выданного ФИО9 свидетельства о праве собственности на землю.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО11 показал, что в <адрес> родился, семью ФИО3 знает, являются соседями. ФИО9 знал с рождения. Указал на то, что у их семьи был земельный участок при доме, и отдельно через дорогу был овин с картофельником, он считался единым участком, после смерти ФИО12 и ее дочери ФИО4 дом не пустует, пользуется ФИО1 и ФИО2, которые являются сестрами, также они обкашивают овин.

При отсутствии иных возражений и доказательств этих возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на заявленное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) право на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО6 08 июля 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 1 месяца.

Судья Ю.М. Маханько