КОПИЯ

66RS0033-01-2023-000128-17 Дело № 2-180/2023

Решение в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2023 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Карасовой В.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора г. Краснотурьинска Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>9 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>73, указав, что истица является собственником жилого помещения. В спорной квартире с 21.02.2001 года зарегистрирован ответчик, которая в 2002 году добровольно выехала из спорного жилого помещения и больше в нем не проживала. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, ее вещей в квартире нет. Истец просит признать <ФИО>9 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>73.

Определением суда от 20.02.2023 года уточнено, что фамилия ответчика <ФИО>9 является ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи заблаговременно извещенной о дате, времени и месте его проведения путем направления смс - сообщения (л.д.32), судебной повестки по известному месту жительства (л.д.21,39) и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д.31), в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.41).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте его проведения путем направления извещения по известному месту жительства (л.д.21,28,40), а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области (л.д.31). Об уважительности причин неявки суду не сообщила, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 08.04.2005 (л.д.6), усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес обезличен> от 08.04.2005 года собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>73, общей площадью 48 кв.м., является ФИО1, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.01.2023 года (л.д.12-13).

Согласно справке, выданной ООО «КРЦ» от 23.01.2023 года в спорном жилом помещении зарегистрирована: с 21.02.2001 года – <ФИО>9 (в настоящее время ФИО2) Н.Ф., <дата обезличена> года рождения (л.д.7).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что одной из целей регистрационного учета граждан по месту жительства является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорном помещении с 21.02.2001 года, с 2002 года выехала из квартиры на постоянное место жительства в Саратовскую область и с указанного времени в ней не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, ее вещей в квартире нет. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Кроме того, из ответа отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области следует, что ФИО2 (до брака <ФИО>9) Н.Ф., <дата обезличена> года рождения, с 15.03.2012 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес обезличен> (л.д.35,37).

Вместе с тем, по независящим от истца обстоятельствам ответчик ФИО2 (до брака <ФИО>9) Н.Ф. не была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>73, и до настоящего времени сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 (до брака <ФИО>9) Н.Ф. в спорном жилом помещении не проживает, что свидетельствует об утрате ею права пользования жилым помещением.

С учетом фактических обстоятельств дела, свидетельствующих о постоянном отсутствии ответчика в спорной жилой квартире по причине выезда из нее в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании ей со стороны других лиц, в том числе истца, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением по <адрес обезличен>73 за ФИО2 (до брака <ФИО>9) Н.Ф. не сохраняется, при этом, иное не установлено соглашением между собственником ФИО1 и ФИО2 (до брака <ФИО>9) Н.Ф.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов ФИО1, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорной жилой квартиры в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (паспорт <...>) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес обезличен>, расположенного по <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (до брака <ФИО>9) Н.Ф., <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья: (подпись) Шумкова Н.В.