Решение по делу № 2-1552/2025 от 28.07.2025 | Воскресенский городской суд (Московская область)

<данные изъяты>

№

Дело № 2-1552/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2025 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой М.А.,

при помощнике судьи Ильиной Е.Н.,

с участием помощника Воскресенского городского прокурора Дзугаевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО9 о признании не приобретшим права на жилое помещением, снятии с регистрационного учета, просит суд: признать ФИО9, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО9, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, г.о. <адрес> (л.д. 7-13).

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее:

На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом, заключенного в простой письменной форме от 25 марта 2015 года, ФИО2, является собственником следующих объектов права: жилого дома, кадастровый №, назначение: жилой дом, 2-этажный, общая площадь 56,7 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; земельного участка, кадастровый №, общая площадь 2033 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, что подтверждается приложенными к исковому заявлению документами.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы следующие граждане: ФИО2, <дата> года рождения, с 12.11.2015 года; ФИО3, <дата> года рождения, с 17.12.2019 года; ФИО4, <дата> года рождения, с 19.01.2016 года супруг истца; ФИО5, <дата> года рождения, с 02.02.2016 года – сын истца; ФИО6, <дата> года рождения, с 23.07.2022 года, временно до 21.07.2025 года; ФИО7, <дата> года рождения, с 23.07.2022 года, временно до 21.07.2025 года; ФИО8, <дата> года рождения, с 14.01.2023 года, временно до 14.01.2026 года.

Регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении носила формальный характер. Ответчик была зарегистрирована на территории городского округа Воскресенск Московской области в вышеуказанном жилом помещении - с 17 декабря 2019 года.

После оформления регистрации и до настоящего времени ответчик в жилое помещение не вселялась, ни для постоянного, ни для временного проживания жилое помещение не использовала, никогда не проживала в нём, никакие вещи в жилое помещение не привозила, коммунальные платежи не оплачивала. Намерений вселяться в жилое помещение у ответчика не было. Данная регистрация производилась не для приобретения жилищных прав, а для получения регистрации на территории Воскресенского района Московской области (в настоящее время городской округ Воскресенск Московской области). Кроме того, ответчик никогда не являлась членом семьи собственника жилого дома.

В судебное заседание ответчик ФИО9, представитель третьего лица УМВД России по г.о. Воскресенск Московской области, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 91-92).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также на основании ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2).

Защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п.2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ)

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в соответствии с п. 31 п.п. «е» которых, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства:

Соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом ответчик не заключала, в жилое помещение не вселялась, своих вещей в жилом доме не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Кроме того, ответчик никогда не являлась членом семьи собственника жилого дома (л.д. 62-74, 93).

На основании вышеизложенного, суд, установив, что ответчик ФИО9 в спорное жилое помещение не вселялась, не проживает в нем, обязанности по его содержанию не исполняет, доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено, находит требования ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО9, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> <дата>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО9, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> паспорт № выдан <адрес> <дата>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись М.А.Черкасова

Мотивированное решение суда составлено 28 июля 2025 года.

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Секретарь