УИД 04RS0010-01-2023-000544-83 Гр. дело № 2-790/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятии в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Карповой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ "Лесовод" об обязанииперенести водопроводную трубу с территории принадлежащего истцу,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит обязать СНТ "Лесовод" освободить принадлежащий ему земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», путем переноса водопроводной трубы за границу принадлежащего истцу земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ему, на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>». Право зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП. В апреле 2020 года после составления кадастровым инженером акта о выносе границ истцу стало известно, что он владеет и пользуется принадлежавшим ему земельным участком не в тех границах, сведения о которых содержаться в кадастровой палате. После того, как истцу стало известно, что земельный участок имеет другую конфигурацию, истцу стало понятно, что водопроводная труба проложена ответчиком по его земельному участку. В виду того, что упомянутая труба была проложена ответчиком без согласия истца и препятствует собственнику в пользовании его частью истец в адрес товарищества ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о переносе указанной трубы за границу принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

Истец ФИО1 в зал суда не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Его представитель по доверенности М. в зале суда поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика СНТ «Лесовод» в зал суда не явился. Надлежаще извещалась о дате, времени и месте судебного разбирательства путем направления судебных извещений ответчику по адресам, имеющимся в материалах дела. Ответчик не просил рассмотреть дело в их отсутствие, или отложить судебное заседание. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № ФИО1, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Территория, где проложена водопроводная труба является территорией общего пользования жителей СНТ «Лесовод».

Согласно ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Судом было установлено, что согласно Акта выноса границ земельного участка следует, что истец владеет и пользуется принадлежавшим ему земельным участком не в тех границах, сведения о которых содержаться в кадастровой палате, водопроводная труба проложена ответчиком по его земельному участку.

Согласно поясненийпредставителя истца между истцом и ответчиком договоров, соглашений о предоставлении в пользование данного земельного участка, либо в аренду не заключалось, в суд не предоставлено. Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд находит, что факт нарушения прав ФИО1 доказан, доказательств подтверждающие законность владения частью земельного участка, с кадастровым номером 03:08:320101:0038 не предоставлено, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 222 ч. 2 ГК РФ, самовольно возведенная постройка подлежит сносу лицом ее построившим или за его счет. При этом в соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов ( самовольно возведенных ), могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения, в порядке ст. 304 ГК РФ.

Требования истца в части обязания ответчика освободить земельный участок путем переноса водопроводной трубы за границу принадлежащего истцу земельного участка обоснованы, поскольку разрешения на их возведение собственник не давал, в силу ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается.

Согласно ст.98 ГПК РФ, истцу за счет ответчика также подлежат возмещению судебные расходы, в связи чем, требования по возмещению расходов по оплате госпошлины подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ "Лесовод" об обязанииперенести водопроводную трубу с территории принадлежащего истцуудовлетворить.

Обязать СНТ «Лесовод» ОГРН <***> освободить земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», путем переноса водопроводной трубы за границу принадлежащего истцу земельного участка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Айсуева А.Ц.

Верно: Судья Айсуева А.Ц.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.05.2023года

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2- 790/2023, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия.