Дело № 2-2479/2022 Строка 2.129

УИД 36RS0004-01-2021-000964-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Калининой Е.И.,

при секретаре Исаевой К.В.,

с участием прокурора Урывской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Истица является собственником отдельной и обособленной части жилого дома по адресу: . Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

В 2016 г. истица предоставила ответчику – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на постоянное проживание в связи с его получением гражданства Российской Федерации паспорта Российской Федерации.

ФИО2 приходится ФИО1 двоюродным братом, который ввиду военных действий на территории ЛНР экстренно выехал в г.Воронеж в 2015 г.

Как указывает истец, с октября 2016 г. ответчик не проживает на территории Российской Федерации, так как вернулся на прежнее место жительства – , соответственно, на текущий момент он не проживает в указанном жилом помещении, вывез все принадлежащие ему вещи, оплату коммунальных услуг с момента выезда не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Фактически отношения сторон прекращены, с момента его переезда, связь и отношения они не поддерживают. Со слов родственников, ответчик не имеет возможности приехать и добровольно сняться с регистрационного учета.

Наличие регистрации ответчика, создает истице препятствия при продаже части дома, а также она вынуждена нести дополнительные необоснованные расходы по коммунальным платежам (вывоз ТБО, газоснабжение), которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных человек.

На основании изложенного, ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: , а также снять ФИО2 с регистрационного учета в доме по адресу: .

В судебном заседание истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке по адресу регистрации: , согласно сведениям ОСАР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области, однако, своего представителя не направил, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО7, ФИО6, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, ввиду того, что ответчик в связи с фактическим выездом из страны, добровольно выехал из спорного жилого помещения, не пытался вселиться в него, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 18/110 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 125,2 кв.м., инв.№, лит.А-А4, расположенный по адресу: кадастровым номером № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним10.09.2013 г. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.09.2013 г. серии №

Как указывает ФИО1, ФИО2 является ее двоюродным братом, который ввиду военных действий на территории ЛНР экстренно выехал в г.Воронеж в 2015 г. В 2016 г. истица предоставила ответчику право на постоянное проживание в указанном доме в связи с его получением гражданства Российской Федерации паспорта Российской Федерации. С октября 2016 г. ответчик не проживает на территории Российской Федерации, так как вернулся на прежнее место жительства – .

Как усматривается из справке, выданной начальником отдела миграции ОП №8 УМВД России по г.Воронежу, ФИО2 пересекал границу Российской Федерации в следующие даты:

-26.12.2015 г. выехал из Украины в Россию,

-10.12.2016 г. выехал из России в Украину,

-01.05.2016 г. выехал из Украины в Россию,

-08.05.2016 г. выехал из России в Украину;

Сведений о приезде ФИО2 в Российскую Федерацию после 08.05.2016 г. в материалах дела не содержится.

Как достоверно установлено в ходе рассмотрения дела, и нашло свое подтверждение из совокупности собранных по делу доказательств, и ответчиком не оспаривалось, что в жилом помещении по адресу: ФИО2 фактически не проживает, с октября 2016 г. добровольно с вещами выехал из квартиры. Общего хозяйства с ФИО1 ФИО2 не ведет, участия в несении бремени содержания жилья и оплате коммунальных услуг не принимает.

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что является соседкой ФИО1 ФИО2 она никогда не видела в доме.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что с истицей являются соседями, Истица в доме проживает одна, какое-то время жила с братом Никитой Константиновичем, других мужичин у нее в доме не видела.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Как установлено в судебном заседании, следует из объяснений истца, подтверждено показаниями свидетелей и не оспаривается ответчиком, ФИО2, зарегистрированный в спорном жилом помещении, собственником которого является истец, выехал из него в октябре 2019 г., забрал личные вещи и сейчас там не проживает, попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал до настоящего времени, членом семьи собственника ФИО1 не является, общее хозяйство сторонами не ведется.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, несение расходов по содержанию имущества истцом без участия ответчика.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

По смыслу указанной нормы права, наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из изложенного, учитывая, что истец выехал из Российской Федерации, совместно стороны не проживают, общего хозяйства не ведут, единой семьей себя не считают, членом семьи собственника жилого помещения, по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И.Калинина

Решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2022г.