Дело № 2-111/2026

10RS0006-01-2025-000958-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия 12 января 2026 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Назаровой Л.В., при секретаре Якшиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИА к ВА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ИА обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ к ней обратился сын АН с просьбой о прописке своего несовершеннолетнего сына ВА, но она ему отказала. Однако ДД.ММ.ГГГГ сын зарегистрировал внука по адресу истца. ДД.ММ.ГГГГ сын развелся, и мать с внуком уехали на другое постоянное место жительства. До регистрации и после регистрации внук по адресу истца не проживал. Оплата жилья и коммунальных услуг производятся истцом. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказался.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

При надлежащем извещении истец, ответчик, третьи лица, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В силу частей 1 и 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регламентирован порядок регистрации граждан по месту жительства.

Из п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ N 4-П от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» следует, что регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что истец ИА является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Совместно с ней в квартире зарегистрированы: сын - АН и внук - ВА (ответчик).

Судом установлено и никем не оспаривалось, что препятствий в проживании ответчику, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, наличия между сторонами конфликтных отношений, не имеется, ответчик не проживает в квартире длительное время, с 2008 года. Обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не исполнял никогда.

С учетом установленных обстоятельств и в силу приведенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что сама по себе регистрация ответчика по спорному адресу не может служить достаточным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением будет нарушать права истца, в связи с чем заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика уполномоченными органами с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в связи с чем данное требование является излишним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ВА (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации серия 8623 № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение является основанием для снятия уполномоченными органами ВА с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Назарова

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2026 года.