Дело № 2-1443/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Ребус А.В.

при секретаре Мельничук А.А.,

помощнике судьи Желаева А.М.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании ордера № 5223 от 01.08.2023,

рассмотрев в г. Северске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, в котором просит обратить взыскание на недвижимое имущество принадлежащее ФИО3:

- нежилое помещение, 204,50 кв.м., кадастровый номер: **, расположенное по адресу: <...>;

- нежилое помещение, 206,80 кв.м., кадастровый номер: **, расположенное по адресу: <...>.

В обоснование исковых требований указано, что в отделении судебных приставов по г. Северску Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области на исполнении находится исполнительное производство от 17.02.2021 № **-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № ** от 29.01.2021, выданного нотариусом Т., предмет исполнения: задолженность по договору потребительского кредита № **, проценты, расходы в размере 841 995 рублей 27 копеек, в отношении должника ФИО3 **.**.**** года рождения в пользу взыскателя ПАО «Промсвязбанк». Также в отделении судебных приставов по г. Северску Управления службы судебных приставов по Томской области в отношении ФИО3 возбуждено двадцать два исполнительных производства о взыскании задолженности в пользу физического или юридических лиц и бюджета РФ на общую сумму 1 088 689 рублей 19 копеек. Остаток задолженности по исполнительным производствам в отношении ФИО3 составляет 1 626 051 рубль 47 копеек основной долг и 234 483 рубля 16 копеек исполнительский сбор. В целях установления наличия у должника имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание, судебным приставом исполнителем направлены запросы регистрирующие органы и кредитные организации. Согласно ответам, поступившим из кредитных организаций КБ «Ренессанс Кредит» (ООО), АО «Почта Банк», ООО «ХКФ Банк», ПАО «Промсзвязь», АО «Альфа-Банк», Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», Томской отделение № 8616 Сбернанк, Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Томске, АО «Тинькофф Банк», на должника открыты счета. Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание денежные средства, находящиеся на счетах должника в указанных банках. По данным ГИБДД России на должника транспортные средства не зарегистрированы. Согласно ответу Пенсионного фонда РФ по Томской области должник трудоустроен в АО СХК. Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на заработную плату в АО СХК. Удержания из заработной платы должника производятся ежемесячно. Согласно ответу Росреестра на имя должника зарегистрировано недвижимое имущество: нежилое помещение, 204,50 кв.м., кадастровый номер: **, расположенное по адресу: <...>, собственность; нежилое помещение, 206,80 кв.м., кадастровый номер: **, расположенное по адресу: <...>, собственность. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете действий по регистрации в отношении недвижимого имущества. 18.08.2021 актом описи и ареста произведен арест нежилого помещение, 204,50 кв.м., кадастровый номер: **, расположенного по адресу: <...>, собственность. 18.08.2021 актом описи и ареста произведен арест нежилого помещения, 206,80 кв.м., кадастровый номер: **, расположенного по адресу: <...>, собственность. Согласно выписке ЕГРН, данные нежилые помещения находятся в ипотеке у ФИО4 и ФИО5, ипотека на текущую дату не погашена, остаток задолженности ФИО5 - 561 967 рублей 96 копеек, ФИО4 - 782 049,97 рублей.

В судебное заседание истец - ведущий судебный пристав-исполнитель ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями, указал, что в настоящее время задолженность перед ФИО4, ФИО5 погашена, ипотека прекращена, обращение взыскания на два помещения не правомерно, стоимость каждого помещения превышает общий размер задолженности. Ответчик трудоустроен, погашает образовавшуюся задолженность.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ПАО «Промсвязьбанк», ООО «Культлаб-опт», АО «РИР», АО «Тинькофф Банк», ТСЖ «Славского 22», ФИО6, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили, об уважительных причинах неявки представителей в суд не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 77 закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта или исполнительной надписи нотариуса в случаях, установленных настоящим Федеральным законом.

На основании ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в отделении судебных приставов по г. Северску Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области на исполнении находится исполнительное производство от 17.02.2021 № **-ИП, возбужденное на основании исполнительной надписи № ** от 29.01.2021, выданной нотариусом Т., предмет исполнения: задолженность по договору потребительского кредита № **, проценты, расходы в размере 841 995 рублей 27 копеек, в отношении должника ФИО3 **.**.**** года рождения в пользу взыскателя ПАО «Промсвязбанк».

Помимо указанного в отделении судебных приставов по г. Северску Управления службы судебных приставов по Томской области в отношении ФИО3 имеется сводное исполнительное производство № **-СД о взыскании задолженностей в пользу физического или юридических лиц и бюджета РФ на общую сумму 1 088 689 рублей 19 копеек.

Остаток задолженности по исполнительным производствам в отношении ФИО3 составляет 1 626 051 рубль 47 копеек - основной долг, 234 483 рубля 16 копеек - исполнительский сбор.

Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание денежные средства, находящиеся на счетах должника в указанных банках: КБ «Ренессанс Кредит» (ООО), АО «Почта Банк», ООО «ХКФ Банк», ПАО «Промсзвязь», АО «Альфа-Банк», Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», Томской отделение № 8616 Сбернанк, Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Томске, АО «Тинькофф Банк».

Транспортные средства на ФИО3 не зарегистрированы, что подтверждается ответом ГИБДД России от 23.06.2023 № **

По сведениям Пенсионного фонда РФ по Томской области должник трудоустроен в АО СХК. В соответствии с постановлением об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на заработную плату) от 08.06.2022 № ** судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на заработную плату в АО СХК. Удержания из заработной платы должника производятся ежемесячно.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.03.2021 № КУВИ-999/2021-157934 на имя ответчика зарегистрировано недвижимое имущество:

- нежилое помещение, 204,50 кв.м., кадастровый номер: **, расположенное по адресу: <...>, собственность.

- нежилое помещение, 206,80 кв.м., кадастровый номер: **, расположенное по адресу: <...>, собственность.

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете действий по регистрации в отношении недвижимого имущества.

18.08.2021 актом описи и ареста от 19.08.2021 произведен арест нежилого помещение, 204,50 кв.м., кадастровый номер: **, расположенного по адресу: <...>, собственность.

18.08.2021 актом описи и ареста от 19.08.2021 произведен арест нежилого помещения, 206,80 кв.м., кадастровый номер: **, расположенного по адресу: <...>, собственность.

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Таким образом, наличие в собственности ответчика имущества, на которое может быть обращено взыскание, подтверждено выпиской из ЕГРН. Иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у ответчика в ходе исполнительских действий не установлено. Документов, опровергающих данные обстоятельства ответчиком не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как, обратив взыскание на принадлежащее ответчику нежилые помещении невозможно, данный объект недвижимости не входит в перечень имущества, определенного ст. 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание, доказательств того, что задолженность ответчиком погашена, суду не представлено.

С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на нежилые помещение, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости на 15.03.2021, представленным истцом кадастровая стоимость имущества, на которое судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, составляет:

- нежилое помещение, 204,50 кв.м., кадастровый номер: **, расположенное по адресу: <...> – 7007124рубля 79 копеек;

- нежилое помещение, 206,80 кв.м., кадастровый номер: **, расположенное по адресу: <...> – 5028727 рублей 02 копейки.

Согласно отчету ООО «Независимая Экспертиза и Оценка «Стандарт» на 27.07.2023 стоимость нежилого помещения, 204,50 кв.м., кадастровый номер: **, составляет 9 956 000 рублей.

Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что как кадастровая, так и рыночная стоимость значительно превышают размер задолженности ответчика, исходя из баланса интересов взыскателей и должника, суд полагает возможным, с учетом размера задолженности по исполнительным производствам в отношении ответчика обратить взыскание на нежилое помещение, 206,80 кв.м., кадастровый номер: **, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее ответчику на праве собственности.

Частью 1 ст. 103 ГПК РФ установлено, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области ФИО2 к ФИО3 (ИНН <***>) об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить частично.

Обратить взыскание на взыскание на недвижимое имущество:

- нежилое помещение, 206,80 кв.м., кадастровый номер: **, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее ответчику на праве собственности.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Ребус

УИД 70RS0009-01-2023-002067-28