Решение по делу № 2-447/2025 от 25.04.2025 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из него и снятии с регистрационного учета.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2025 года дело № 2-447/2025

УИД 43RS0034-01-2025-000230-71

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В.,

при секретаре Вычегжаниной А.С.,

с участием прокурора Исупова Д.Ю.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из него и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, указав в обоснование, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 13 января 2004 года ФИО3 прописал в указанном жилом помещении свою гражданскую жену ФИО4 24 ноября 2006 года стороны зарегистрировали брак. Решением мирового судьи судебного участка № 38 Слободского судебного района Кировской области от 04 сентября 2024 года брак между истцом и ответчиком прекращен. На основании изложенного ФИО3 с учетом уточнений просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ее из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО4, извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что по договоренности с истцом обязуется освободить спорное жилое помещение к 01 сентября 2025 года. В судебном заседании 11 апреля 2025 года ФИО4 также пояснила, что согласна с заявленным ФИО3 иском, при этом просила дать ей возможность проживать в жилом помещении истца до момента подыскания иного жилья и вывоза личных вещей из спорного дома, что в настоящее время затруднено ввиду трудного материального положения.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась. В судебном заседании 11 апреля 2025 года ФИО5 не возражала против удовлетворения иска ФИО3

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Исупова Д.Ю., полагавшего необходимым иск ФИО3 удовлетворить, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с 24 ноября 2006 года по 03 сентября 2024 года. Брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи в отставке, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 38 Слободского судебного района Кировской области, от 18 июля 2024 года (л.д.7, 9).

Истец ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся 1/2 доли в праве на указанный жилой дом является третье лицо ФИО5 (л.д.26-27).

При этом из объяснений сторон, а также третьего лица ФИО5 установлено, что принадлежащие истцу и третьему лицу доли в праве на рассматриваемый жилой дом представляют собой самостоятельные изолированные квартиры, с отдельными входами.

Право собственности ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> возникло на основании договора купли-продажи от 05 августа 2003 года, заключенного с ФИО1 (л.д.71), то есть до заключения брака с ФИО4 Следовательно, в силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации данное недвижимое имущество не относится к совместно нажитому имуществу сторон.

ФИО4 зарегистрирована по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес> 13 января 2004 года. Кроме истца и ответчика, в спорном жилом помещении зарегистрирована их совершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

В данном жилом помещении ФИО4 проживает по настоящее время.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно положениям части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14), по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В настоящее время семейные отношения между ФИО3 и ФИО4 прекращены ввиду расторжения между ними брака 03 сентября 2024 года, соответственно, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, то есть истца.

При этом из объяснений истца ФИО3 и ответчика ФИО4 установлено, что соглашение о праве пользования последней спорным жилым помещением между сторонами не заключалось; требования истца о выселении из него оставлены ответчиком без удовлетворения.

С учетом вышеизложенного, поскольку в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за бывшим супругом собственника жилого помещения не сохраняется, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратила право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, а потому на основании части 1 статьи 35 ЖК РФ подлежит выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, а также положениями пункта 1 статьи 6 ГК РФ ФИО4 как прекратившая (утратившая) право пользования спорным жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

В то же время суд учитывает, что ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением на срок до 01 сентября 2025 года.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании 11 апреля 2025 года ФИО4 пояснила, что другого жилого помещения в собственности или пользовании она не имеет, при этом в настоящее время у нее отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением ввиду трудного имущественного положения, связанного с невысоким размером заработной платы, оказанием материальной помощи дочери ФИО2

Как следует из уведомления от 12 марта 2025 года (л.д.29), объекты недвижимости за ответчиком в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

При этом истец ФИО3 не возражает против сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением на заявленный ею срок.

Учитывая мнение истца, а также то, что в собственности либо на ином праве у ответчика жилые помещения отсутствуют, сведений о том, что материальное положения ответчика позволяет ей приобрести незамедлительно жилое помещение, в материалы дела не представлено, в целях обеспечения баланса интересов сторон суд, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, разъяснений, данных в пункте 15 постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14, приходит к выводу о возможности сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением на срок до 01 сентября 2025 года.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) к ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Выселить ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на срок до 01 сентября 2025 года.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья подпись О.В. Черных

Мотивированное решение суда составлено 12 мая 2025 года.