№2-195/2025 г.

УИД: 05RS0043-01-2024-001039-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Тарумовка 15 мая 2025 г

Судья Тарумовского районного суда Республики Дагестан Багандов Ш.М., при секретаре Новохатской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Р.О.О. к С.С.В. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав – исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Р.О.О. к С.С.В. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование требований ссылается на то, что в Мценском районном отделении судебных приставов УФССП России по Орловской области на исполнении находится исполнительное производство № о взыскании с С.С.В. задолженности в пользу взыскателей: ООО «ЦДУ Инвест», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО МФК «Займер». Остаток основной задолженности в настоящее время составляет 62 697,81 руб., по исполнительскому сбору 4 909,77 руб.

Должником С.С.В. на момент подачи данного искового заявления требования исполнительных документов не исполнены.

В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности, выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно: земельный участок, кадастровый номер объекта: №, площадь объекта: 600 кв.м, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права: собственность, адрес: <адрес>

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Просит суд обратить взыскание на имущество должника С.С.В., а именно: земельный участок, кадастровый номер объекта: №, площадь объекта: 600 кв.м, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права: собственность, адрес: <адрес>

Судебный пристав – исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Р.О.О., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дело в отсутствие истца. Заявленные исковые требования поддержала.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик С.С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. Возражений относительно заявленных исковых требований не представила, об отложении рассмотрения дела на другой срок не просила.

Третье лицо – ООО «ЦДУ Инвест», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не обеспечило. Об отложении рассмотрения дела не просило.

Третье лицо – ООО МКК «Русинтерфинанс», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не обеспечило. Об отложении рассмотрения дела не просило.

Третье лицо – ООО МФК «Займер», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не обеспечило. Об отложении рассмотрения дела не просило.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ при указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В ходе судебного заседания установлено, что Мценском районном отделении судебных приставов УФССП России по Орловской области на исполнении находится исполнительное производство (сводное) №, в которое объединены исполнительные производства №, №, №, в отношении одного и того же должника – С.С.В., ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что С.С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку законом не установлено иного, с соответствующим заявлением в суд может обратиться как судебный пристав исполнитель на стадии исполнительного производства, так и кредитор в рамках судебного разбирательства.

По общему правилу обращение на земельный участок взыскания но обязательствам должника, являющегося собственником данного участка, возможно только в судебном порядке. При этом независимо от обращенного на участок взыскания должны учитываться особенности его целевого назначения.

Согласно положениям пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ следует, что отчуждение земельного участка находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Взыскание не должно повлечь ухудшение качества земель либо иное воздействие на них, способное привести к нарушению порядка целевого использования.

В связи с тем, что иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в целях погашения требований исполнительных документов у должника отсутствует в настоящее время возникла необходимость об обращении взыскания на земельный участок.

Обращение взыскания на земельный участок позволит удовлетворить требования взыскателей по сводному исполнительному производству №.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик является должником в рамках исполнительного производства (сводного), требования исполнительного документа по которому ответчиком в течение длительного периода времени надлежащим образом не исполняются, задолженность по которому в полном объеме не погашена, суд находит настоящий иск подлежащим удовлетворению.

Оснований для установления начальной продажной цены не имеется, поскольку, такая оценка должна осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Руководствуясь ст. 223, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Р.О.О. к С.С.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, - удовлетворить.

Обратить взыскание земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности С.С.В., ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Тарумовский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Тарумовского районного суда РД Ш.М.Багандов