14RS0035-01-2022-009040-67
Дело № 2-8185/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 07 декабря 2022 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Луковцева А.А., при секретаре Никитиной С.В., с участием старшего помощника прокурора г. Якутска Масиной М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: ____, ответчик является ___ истцу, зарегистрирован по указанному адресу, но в ____ г. выехал на неизвестное истцу место жительства, связь не поддерживает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____, взыскать с ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000, 00 руб., государственной пошлины в размере 300, 00 руб.
В судебное заседание истец не явилась, направила своего представителя ФИО3, которая в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, взыскать расходы по оплате услуг представителя 30 000 руб., государственной пошлины в размере 300 руб.
Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра регистрации права от ____ года.
Ответчик является ___ ФИО1 и зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ____ года.
Как установлено судом, истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик выехал из жилого помещения и не проживает по настоящее время. Эти обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как установлено судом, ответчик добровольно выехал в другое место жительства, не проживает в жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных услуг.
Доводы ответчика, содержащиеся в возражении на исковое заявление, относительно недостойного поведения одаряемого, сопряженного с причинением телесных повреждений ответчику ФИО2, были объектом проверки апелляционной инстанции в рамках рассмотрения апелляционной жалобы ФИО2 на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ года по иску ФИО10 к ФИО11 о признании сделки недействительной, по итогам которого указанные доводы не нашли своего подтверждения.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу, как собственнику имущества, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.
Пунктом 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированной форме в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья ___ А.А. Луковцев
___
___
___
___