Дело № 2-8548/2023
УИД 35RS0010-01-2022-013514-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда
07 ноября 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.В.,
при секретаре Смирновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к правопреемникам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,
установил:
НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что истец осуществляет выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества для здания по адресу: <адрес>. Потребителем услуги являлся собственник нежилого помещения ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Просил взыскать с правопреемников ФИО1 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 53 384 руб. 73 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 802 руб.
Определением судьи, занесенным в протокол судебного заседания от 28.11.2022, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4
В судебное заседание представитель истца НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» не явился, просил о рассмотрении спора без участия.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить последствия пропуска срока исковой давности.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из положений части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1).
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).
ФИО1 являлась собственником 1/2 доли нежилого помещения, общей площадью 154,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по городу Вологде и Вологодскому району Управления ЗАГС Вологодской области, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
На основании заявлений ФИО2, ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа город Вологда и Вологодский район ФИО5 открыто наследственное дело к имуществу ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ. По материалам этого дела наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, состоящего, в том числе из нежилого помещения общей площадью 154,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО3 и ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Каждому из них указанное помещение принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве. Супруг умершей – ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.
Согласно предоставленному расчету плата за период с 01.10.2014 по 30.06.2022 в полном объеме не внесена, имеется задолженность в сумме 53 384 руб. 73 коп.
Вместе с тем, определяя размер задолженности подлежащей взысканию суд учитывает, что ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
В силу пункта 1 статьи 200 названного выше кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Из материалов дела следует, что 31.08.2022 Фонд капитального ремонта МКД Вологодской области обратился впервые за взысканием просроченной задолженности с ФИО1 по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.
Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 2 от 02.09.2022 Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа по взысканию задолженности, в связи со смертью собственника.
22.09.2022 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области направил исковое заявление в Вологодский городской суд, заявив требования к наследникам ФИО1
Таким образом, суд приходит к выводу, что требование заявлено к наследникам умершей с пропуском срока исковой давности по задолженности за период до августа 2019 года, соответственно взысканию с наследников ФИО1 – ответчиков ФИО3 и ФИО2 подлежит задолженность за период с августа 2019 по июнь2022, в размере 22528,65 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 756,84 руб.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт серия №), ФИО2 (паспорт серия №) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества с многоквартирном доме в размере 22528 руб. 65 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 756,84 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 14.11.2023