Гражданское дело №
УИД 50RS0№-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
<адрес> 27 января 2025 года
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Юсупова А.Н.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 АнатО. к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрация Богородского городского округа <адрес> с требованием об установлении факта владения на праве собственности ФИО3, 29.04.1958г.р., умершим 14.09.2022г., земельным участком площадью 0,1500 га., расположенным по адресу: <адрес>, д.Починки, <адрес>, между <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на указанный земельный участк в порядке наследования по закону в координатах, указанных в карте плана.
В обоснование требований указано, что 14.09.2022г. умер ФИО3, 29.04.1958г.р., являющийся отцом истца. После смерти ФИО3 в состав наследственного имущества вошел, в том числе, земельный участок, общей площадью 0,15 га, состоящего из двух контуров, расположенный по адресу: <адрес>, д. Починки, <адрес>, между <адрес>. После смерти ФИО3 истец обратилась к нотариусу за оформлением наследства. Заведено наследственное дело №. Истец является единственным наследником к имуществу ФИО3 На часть наследства в виде банковского вклада истец вступила в наследство. Однако в оформлении наследства на земельный участок, принадлежащий ее отцу на праве собственности, во внесудебном порядке истцу отказано в связи с имеющимися противоречиями в части адреса земельного участка: фактически умершему был предоставлен земельный участок по адресу: д. Починки, <адрес> между домами 44 и 47, в государственном кадастре указан адрес: д. Починки, <адрес>. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказало истцу во внесение изменений в адресную часть земельного участка. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте проведения заседания надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик администрация Богородского городского округа <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен судом о времени и месте проведения заседания надлежащим образом.
Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено судом о времени и месте проведения заседания надлежащим образом
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного КодексаРоссийской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ст.8Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании п. 1 ст.8.1 ГК РФв случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Согласно ст.12ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.
Статья264 ГПК РФпредусматривает, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числефактвладенияи пользования недвижимым имуществом.
По смыслу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект правасобственностии иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью первой ст. 49Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Согласно п. 2 ст.218 ГК РФпосле смерти гражданина правособственностина принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пункт 1 ст.1110 ГК РФпредусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.
В силу п. 1 ст.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст.1141ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145и1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Согласно п. 1 ст.1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу с п. 1 ст.1152ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст.1152ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 2 ст.1153ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья1181 ГК РФустанавливает, что принадлежавшие наследодателюнаправесобственностиземельный участок или право пожизненного наследуемоговладенияземельнымучасткомвходит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 9 ст.3Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что на основании поданного истцом заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего 14.09.2022г. ее отца – ФИО3. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (справка о заведении наследственного дела, выданная нотариусом <адрес> нотариальной палаты ФИО5).
В состав наследственного имущества после смерти ФИО3 вошел, в том числе, земельный участок с кадастровым номером 50:16:0104003:142, общей площадью 0,15 га, состоящих из двух контуров, расположенный по адресу: <адрес>, д. Починки, <адрес>, между <адрес>, что подтверждается свидетельством оправе собственности на землю № от 28.04.1993г.р.
Указанный земельный участок был предоставлен умершему ФИО3 в собственность на основании Постановления главы администрации Ямкинского сельского совета Ногинского радона <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец указывает, что на часть наследства в виде денежных средств, расположенных на банковских счетах, она вступила в наследство, что подтверждено свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ.
В оформлении наследства на земельный участок, принадлежащий ее отцу на праве собственности, во внесудебном порядке истцу отказано в связи с имеющимися противоречиями в части адреса земельного участка: фактически умершему был предоставлен земельный участок по адресу: д. Починки, <адрес> между домами 44 и 47, в государственном кадастре указан адрес: д. Починки, <адрес>.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №а-05203/23 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказало истцу во внесение изменений в адресную часть земельного участка.
Оценив представленные в материалы дела документы, судом установлено, что после смерти ФИО3 наследство приняла его дочь ФИО2
Поскольку при жизни наследодатель не инициировал исправление ошибки в части адреса земельного участка, которым владел, соответствующий правоустанавливающий документ на земельный участок не был получен наследодателем, он не может быть выдан и непосредственно его наследнику ФИО2 – истцу по делу. Поэтому установление судом факта владения спорного имущества порождает для истца право на этот земельный участок в порядке наследования. При таких обстоятельствах утверждение истца о фактическом владении ФИО3 спорным земельным участком на правах собственника является обоснованным.
ФИО2 заявлено требование о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО3
В предмет доказывания по делам о признании права собственности на имущество в порядке наследования входят: - факт открытия наследства; - состав наследственной массы; - основания наследования; - факт принятия наследства одним из предусмотренных законом способов в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Отсутствие одного из оснований служит поводом для отказа в иске.
Принимая во внимание установленные выше обстоятельства в совокупности с изложенными нормамиправа, отсутствие мотивированных возражений по иску со стороны ответчика, а также наличие у истца объективных препятствий для защиты своих прав иными предусмотренными законом способами, при не установлении судом нарушения прав и законных интересов иных лиц, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований, признанияправасобственностиза истцом на спорный объект недвижимости.
Учитывая, что судом установленфактвладенияпри жизни наследодателем ФИО3 направесобственностиземельнымучасткомс кадастровым номером 50:16:0104003:142, площадью 1500 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, д. Починки, <адрес>, между <адрес>, а истец является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после его смерти,тотребования истца о признании за ним правасобственностина указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд указывает, что ФИО3 на основании постановления главы администрации Ямкинского сельского совета Ногинского радона <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок именно по адресу: <адрес>, д. Починки, <адрес>, между <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2 АнатО. к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Установить факт владения на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером 50:16:0104003:142, 0,1500 га, расположенным по адресу: <адрес>, д.Починки, <адрес>, между <адрес>.
Признать за ФИО2 АнатО.й право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0104003:142, площадью 0,1500га, расположенный по адресу: <адрес>, д.Починки, <адрес>, между <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:
Имя точки
X (м)
Y, (м)
Дирекцион. угол
S (м)
1
486 404,00
2 248 018,96
96° 13,0"
14,72
2
486 402,40
2 248 033,59
187° 37,1"
36,06
3
486 366.66
2 248 028,81
187° 35.6"
69,67
4
486 297,60
2 248 019,60
277° 18,6"
12,66
5
486 299,21
2 248 007,04
6° 25,8"
6,12
6
486 305,29
2 248 007,73
6° 29,7"
94,86
7
486 399,54
2 248 018,46
6° 22,3"
4,48
1
486 404,00
2 248 018,96
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд, с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: А.Н. Юсупов