Гражданское дело 2-2935/2023
03 апреля 2023
Мотивированное от 21 апреля 2023, Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малиновской А.Г.,
при секретаре Севериновой Г.А
прокурор ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (ранее ФИО3) ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании и проживании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорными являются права на жилое помещение по адресу: <адрес>
Истец ФИО2 обратилась суд с настоящим иском, указывая, что на основании Договора инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения. Стороны состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ. На основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ состоялся раздел супружеской собственности ФИО7 и ФИО3 ( в настоящее время ФИО2ФИО9 Согласно условиям раздела, ( пункт 2) имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. С учетом того, что брак с ответчиком расторгнут, истец просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.
Ответчик подал встречный иск. Просит суд: обязать ФИО2 не чинить препятствий в проживании и пользовании квартирой по адресу: <адрес>. Из встречного иска следует, что в период брака он с ФИО2 проживал по спорному адресу. Брачные отношения прекращены в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 конфликтовала, в результате чего он вынужден был съехать из спорной квартиры.
В судебное заседание явились представители обеих сторон. Каждая из сторон поддерживает свой иск.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, просившего суд об удовлетворении первоначального иска, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений
Из материалов дела, правовой позиции по делу, усматривается, что истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>
Спорное имущество приобретено ФИО2 до регистрации брака с ответчиком, следовательно, на основании пункта 2 Брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не является объектом раздела и остается в собственности истца.
Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик выехал из спорного жилья.
Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено. Брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ является действующим и сторонами не оспорен.
При изложенном суд полагает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.
Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик не проживает по спорному адресу, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, родственные отношения между сторонами отсутствуют, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется.
Удовлетворяя первоначальный иск, суд не усматривает оснований для удовлетворения встречного иска.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.
В удовлетворении встречного иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г Малиновская