УИД 55RS0033-01-2022-001177-39
Дело № 2-820/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года р.п. Таврическое
Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Толмачева Е.В., с участием прокурора Колышкиной А.А., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Очеретяной А.В., при секретаре судебного заседания Грицына О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО4, которые не сняты с регистрационного учета на момент ее приобретения. Государственная регистрация права собственности состоялась ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не проживают в данной квартире, интереса к данному жилому помещению не имеют. Личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Регистрация ответчиков в указанной квартире существенным образом ограничивает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться ею. Просит признать ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица МП ОМВД России по Таврическому району Омской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменного отзыва не представил.
Прокурор ФИО7 полагала исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Суд установил, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается реестровым делом № и выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь: <данные изъяты> кв.м., правообладатель – ФИО1, документ-основание – договор купли – продажи жилой недвижимости №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ограничение права – ипотека в силу закона.
Согласно справке, выданной главой администрации Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.
По правилам ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).
Доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено, также не представлено доказательств того, что ответчики является членами семьи собственника.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, бремя ее содержания не несут, попыток вселиться не предпринимают. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являются собственниками (сособственниками) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, фактически в данном жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, членами семьи собственника не являются, принимая во внимание положения п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Таким образом, в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 600,00 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> <адрес>, к/п <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт серии: № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> в <данные изъяты> <адрес>, к/п <данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, к/п <данные изъяты>) в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.
Ответчик вправе подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В. Толмачев