Дело №2-146/2023
УИД 67RS0020-01-2023-000124-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2023 года г.Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
Председательствующего (судьи) О.М. Горчаковой,
при секретаре О.В. Цыкуновой,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: , земельного участка площадью 3200 кв.м, находящегося по адресу: . Наследником имущества ФИО является ее дочь – истица ФИО1, которая за оформлением своих наследственных прав после смерти матери не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку проживала с матерью на день смерти, осуществила ее похороны, распорядилась ее имуществом по своему усмотрению, пользуется жилым домом и обрабатывает земельный участок. В настоящее время оформить право собственности на спорную недвижимость вне судебном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на имущество. Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом, общей площадью 46,9 кв.м, расположенный по адресу: , и земельный участок площадью 3200 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ее представитель ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ответчиков - Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причины неявки не известны.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Согласно статье 1 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части ей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 01 марта 2002 года.
В соответствии со ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии с положениями ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Основанием возникновения права на земельные участки являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом – свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
В соответствии с ранее действующим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совета народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (л.д.10), на день смерти проживала совместно с дочерью ФИО1 (л.д.12), родственные отношения которой с наследодателем подтверждены документально (л.д.21).
Наследственное дело к имуществу ФИО не заводилось (л.д.25).
После смерти ФИО открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, площадью 3200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: .
Право собственности ФИО на указанные объекты недвижимости подтверждается: выпиской из похозяйственной книги от 13.12.2022 (л.д.11), постановлением и.о. Главы Администрации Кляриновского сельского совета Руднянского района Смоленской области № 5 от 22.05.1992 (л.д.19).
Постановлением Главы Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 11.01.2023 №1 спорному жилому дому присвоен адрес: (л.д.13).
Из технического отчета ООО «ГеоТехПлан» по состоянию на 18.01.2023 следует, что жилой дом по адресу: , имеет общую площадь 46,9 кв.м, жилую – 18,9 кв.м (л.д.14-17).
В ЕГРН сведения о спорном жилом доме отсутствуют (л.д.18), согласно Выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 09.02.2023 (л.д.20) земельный участок площадью 3200 поставлен на кадастровый учет 09.06.1992, присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: , сведения о правообладателе отсутствуют.
В связи с изложенным, судом признается, что истец приняла наследство после смерти ФИО, поскольку проживала в принадлежащем последней жилом доме ко дню открытия наследства.
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на:
- жилой дом, общей площадью 46,9 кв.м, жилой площадью 18,9 кв.м, расположенный по адресу: ;
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.М.Горчакова
Мотивированное решение изготовлено: 04.05.2023