11RS0009-01-2022-002193-42
Дело № 2-85/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Мишиной О.Н.,
при секретаре судебного заседания Гариповой И.А.,
с участием представителя истца – Микушевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва, Княжпогостского района, Республики Коми 13 января 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Емва» о включении недвижимого имущества в наследственную массу.
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Емва» о включении недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. в наследственную массу.
В обоснование указано, что истец приходится дочерью ФИО2, умершему 31 мая 2022 года. При жизни её отец обратился с заявлением в АГП «Емва» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, 28 февраля 2022 года между АГП «Емва» и ФИО2 был заключен Договор <№> на передачу жилого помещения в собственность, но право собственности на данную квартиру он не успел оформить. Истец является единственным наследником по закону первой очереди. Завещание ФИО2 не составлял. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца, адвокат Микушева С.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и доводы, указанные в иске.
Представитель АГП «Емва» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном суду отзыве указано, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Суд в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, а также материал наследственного дела Княжпогостского нотариального округа № 109/2022, приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с абз. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно пункту 1 статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 приходится дочерью ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершему 31 мая 2022 года.
При жизни, 10.02.2022 года, ФИО2 обратился в АГП «Емва» с заявлением о передаче в частную собственность занимаемое жилое помещение, состоящее из 3 комнат, расположенное по адресу: <адрес>.
АГП «Емва» 28 февраля 2022 года заключила с ФИО2 договор <№> на передачу жилого помещения, состоящее из двух комнат, общей площадью 70,0 кв.м., расположенного по адресу; <адрес> собственность. Согласно данному договору ФИО2 один является собственником данной квартиры.
В ходе судебного заседания исследовано наследственное дело № 109/2022, открытое к имуществу ФИО2, умершего 31 мая 2022 года, из которого следует, что истец является наследником по закону первой очереди, принявшим наследство по закону.
При установленных обстоятельствах ФИО2 желая приватизировать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, оформил договор на передачу жилого помещения в собственность, но умер до государственной регистрации права собственности. Истец, являясь наследником первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства, открывшегося после смерти отца, ФИО2
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению,
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Емва» о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего 31 мая 2022 года недвижимое имущество, жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 70,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми путем подачи жалобы в Княжпогостский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения- 20 января 2023 года
Судья О.Н. Мишина