№2-256/2025
УИД 20RS0006-01-2025-000222-20
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес>, ЧР 11 апреля 2025 года
Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:
председательствующего судьи Аврабиева М.М.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал следующее.
Ему, на праве собственности принадлежит жилой дом и расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном домовладении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ДАССР, которая в данном доме не проживает и не проживала. Истец, как собственник домовладения разрешил ответчику зарегистрироваться в данном домовладении, так как она является его сестрой. Однако она в указанном доме не проживает, но добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
В настоящее время он обратился в ОВМ МВД РФ по ЧР в <адрес> с просьбой о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, однако ему было отказано в этом в связи с тем, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина не производится. И ему необходимо обратиться в суд, с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета по месту его регистрации.
Регистрация ФИО2 в принадлежащем ему на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает его права владения, пользованиями распоряжения данным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО2 заявление поддержал и просил его удовлетворить по изложенным в нем доводам и приведенным им основаниям.
В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Ответчик ФИО2 будучи надлежаще извещённой о дне и месте рассмотрения дела, на судебный процесс не явилась и о причинах своей неявки не известила суд.
Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции ОМВД по <адрес> Чеченской Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Руководствуясь взаимосвязанными положениями ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд провел разбирательство дела в отсутствие истца и ответчика, признав неуважительными причины неявки ответчика в судебные заседания.
Исследовав письменные доказательства, дав им надлежащую правовую оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> находится в собственности истца, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Начальником ОВМ МВД РФ по ЧР в <адрес> отказано в снятии с регистрации ФИО2 в её отсутствие.
Доказательств постоянного проживания в спорном домовладении, как и доказательств чинения препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, регистрация по месту жительства по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, носит формальный характер для ФИО2
Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, так как установлено, что она в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, истец не желает сохранения регистрации ответчика, какие либо договорные обязательства между ними отсутствуют, кроме того, подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № отДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Федеральный законов от 02.11.2004г. №127-ФЗ, от 18.07.2006г. № 121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008г. №281-ФЗ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», снятии гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики через Гудермесский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: - подпись - М.М. Аврабиев
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 11.04.2025
Подлинник решения хранится в гражданском деле №
Копия верна:
Судья М.М. Аврабиев