Дело № 2-582/2023
61RS0045-01-2023-000264-68
Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 26 апреля 2023 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Карачиной А.А.,
при секретаре Бутове В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Неклиновского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Неклиновского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ... она, ее отец С.А.И., мать С.Л.В. являются собственниками (по 1/3 доли каждый) жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... В 2006 году брак между С.А.И. и С.Л.В. расторгнут. Отец при жизни планировал переоформить свою долю на имя истицы, но не успел. ... С.А.И. умер. Истица с матерью организовали его похороны. После смерти отца истица приняла наследство фактически, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом – они с супругом поменяли канализацию и водопровод, произвели внешнее оштукатуривание стен дома, поклеили обои, пользовались огородом, оплачивает коммунальные платежи. Ее мать С.Л.В. умерла .... После ее смерти истица вступила в наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Таким образом, она является собственником 2/3 доли спорного имущества.
Истец просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти С.А.И. в виде 1/3 доли жилого дома литер «А,А1» общей площадью 120,80 кв.м, в том числе жилой площадью 98,2 кв.м, подсобных помещений и земельного участка площадью 3096+/-38,95 кв.м, расположенных по адресу: ..., а также признать за ней право собственности на 1/3 долю указанного недвижимого имущества.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просила суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Неклиновского района Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился, представил заявление, согласно просит рассмотреть дело в его отсутствие,
Третье лицо нотариус ФИО2, извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд также не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ дети, супруг, родители наследодателя являются наследниками первой очереди.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ... С.А.И. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1» общей площадью 120,8 кв.м, в том числе жилой площадью 98,2 кв.м, гараж/сарай литер «С/Г» площадью 86,9 кв.м, сарай литер «С» площадью 8,1 кв.м, сарай литер «П» площадью 6,9 кв.м, земельного участка площадью 3096 кв.м, расположенных по адресу: ....
Как следует из технического паспорта по состоянию на ... в состав домовладения, расположенного по адресу: ..., входят: жилой дом литер «А,А1» общей площадью 120,80 кв.м, в том числе жилой площадью 92,90 кв.м, гараж-сарай литер «Г» площадью 82,50 кв.м, пристройку литер «Г1» площадью 12,10 кв.м, канализационные трубы литер «...», сливная яма литер «...». Площадь жилого дома литер «А» изменена за сет изменения назначения комнат. Литер «С/Г» перелитерован в литер «Г», «Г1» по технической необходимости.
Из свидетельства о смерти усматривается, что ... умер С.А.И..
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти С.А.И., умершего ..., не найдено.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Л.Е.Г. показала, что проживает по-соседству с семьей истицы. Отец истицы С.А.И. умер в 2012 году. После его смерти ФИО1 ухаживает за домом, проводила ремонт дома, обрабатывает земельный участок. В отсутствие истца, по ее поручению, свидетель присматривает за домом.
Свидетель П.А.В. суду показал, что он познакомился с истицей ФИО3 в 2015 году, в 2017 году вступили в брак. В домовладении в ... они поменяли отопление, канализацию, электричество. Ему известно, что истец занимается домом после смерти отца.
Из представленных в суд документов следует, что истец несет бремя по содержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи.
Таким образом, суд считает установленным, что после смерти отца ФИО1 вступила во владение и пользование наследственным имуществом, после смерти отца следит за сохранностью недвижимого имущества, оплачивает коммунальные платежи. Указанные обстоятельства дают суду основание полагать, что истец фактически приняла наследство после смерти С.А.И.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск ФИО1 к Администрации Неклиновского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 к Администрации Неклиновского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти С.А.И., умершего ....
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «А,А1» общей площадью 120,8 кв.м, гараж-сарай литер «Г» площадью 82,50 кв.м, пристройку литер «Г1» площадью 12,10 кв.м, расположенные по адресу: ....
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3096+/-38,95 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: ....
Прекратить право собственности С.А.И. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 096 кв.м, с кадастровым номером ..., жилой дом литер «А» общей площадью 120,8 кв.м, гараж/сарай литер «С/Г» площадью 86,9 кв.м, сарай литер «С» площадью 8,1 кв.м, сарай литер «П» площадью 6,9 кв.м, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2023 года.