Дело № 2-1110/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Тамбовские тепловые сети», о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указав, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 29.12.1994г. № членам СНТ «ТТС» был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 2,94 га, расположенный в границах землеустроительного плана ГПЗ «Пригородный».

В приложении к указанному постановлению земельный участок № был предоставлен члену СНТ «ТТС» ФИО2.

Свое право на земельный участок ФИО2 не зарегистрировал, участком не пользовался.

Решением общего собрания членов СНТ «ТТС» от ДД.ММ.ГГГГ, за неуплату членских и целевых взносов, за использование земли не по целевому назначению с 2001 года ФИО2 был исключен из членов СНТ «ТТС».

Решением общего собрания членов СНТ «ТТС» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о включении его /истца/ в члены СНТ «ТТС» и закреплении за ним земельного участка №. Также была выдана членская книжка на участок №. и он ежегодно производит оплату членских и целевых взносов.

В настоящее время решил оформить право собственности на земельный участок №, однако несвоевременная подача председателем СНТ изменений в списки членов СНТ «ТТС» лишила его возможности оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Просит признать за ним, с учетом уточнений, право собственности на земельный участок № площадью 520 кв.м. с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес> В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что является членом СНТ с 2019 года, задолженности по оплате членских взносов не имеет, спорный земельный участок находится в границах СНТ; с 2009 года ФИО2 не является членом СНТ, своих парв на спорный участок не предъявлял.

Ответчик СНТ «ТТС», в лице председателя ФИО3, уведомлен надлежаще о времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда заявление о признании исковых требований ФИО1, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истца, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 29.12.1994г. № в собственность членам СНТ «ТТС» бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 2,94 га в границах землеустроительного плана ГУППЗ «Пригородный» /л.д.9/.

По сведениям ЕГРН, земельный участок СНТ «ТТС», расположенный в ГУППЗ «Пригородный», поставлен на кадастровый учет в 2006 году, его площадь составляет 33400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» /л.д.34-35/.

Согласно приложению к постановлению администрации № от 29.12.1994г., членом СНТ «ТТС» с закрепленным участком № площадью 0,052 га являлся ФИО2 /л.д.11/.

Из сведений, содержащихся в ЕГРН, усматривается, что испрашиваемый истцом земельный участок № площадью 520 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют /л.д.33/.

Решением общего собрания членов СНТ «ТТС» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был исключен из членов товарищества за нерациональное использование земли и неуплату членских и целевых взносов.

На общем собрании членов СНТ «ТТС» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены СНТ, за ним был закреплен земельный участок №. Данный факт подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ /л.д.15/.

Согласно справки председателя СНТ «ТТС», истец является членом СНТ, за ним закреплен участок № в СНТ «ТТС» /л.д.15/. Задолженности по взносам и платежам истец не имеет /л.д.15/. Данный факт подтверждается также копией членской книжки и квитанциями об оплате.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлена совокупность условий, указанных в п. 2.7 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Учитывая, что истец является членом СНТ, испрашиваемый земельный участок входит в территорию СНТ, не является изъятым из оборота, суд полагает требования истца о признании права собственности на земельный участок законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на земельный участок № площадью 520 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 июня 2023 года.

Судья Н.Н. Сошникова