Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АДРЕС ИЗЪЯТ 03 августа 2023 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре Потемкиной А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. В обоснование требований указала, что она является членом СНТ «Дзержинец» и за ней закреплен земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 579 кв.м. в квартале ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ массива Винновский, что подтверждается справкой СНТ «Дзержинец» от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда от была утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории проектной площадью 633 кв.м. ДАТА ИЗЪЯТА распоряжением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫр Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 31, участок 4 в собственность, в связи с предоставлением ранее указанного земельного участка и отсутствием у органа местного самоуправления полномочий на распоряжение земельным участком находящимся в собственности физического лица. Наличие права собственности третьего лица препятствует ей зарегистрировать право собственности на земельный участок. Данным земельным участком она приобрела в 2004 году у ФИО3. Вместе с ним она обратилась в правление СНТ «Дзержинец». Она вступила в члены СНТ «Дзержинец», оплачивала членские взносы и иные платежи за пользование земельным участком. Ссылаясь на указанные обстоятельства просила признать за ней право собственности на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 31, участок 4.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Дзержинец» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).

Согласно ст.11 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяются и на случаи, когда владение имуществом началось до ДАТА ИЗЪЯТА и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДАТА ИЗЪЯТА "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абз. 1 п. 16 приведенного выше постановления, по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Как следует их материалов дела и установлено судом, ФИО1 является членом СНТ «Дзержинец» и за ней закреплен земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 579 кв.м. в квартале ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ массива Винновский, что подтверждается справкой СНТ «Дзержинец» от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Также согласно представленного по запросу суда ответа из СНТ «Дзержинец» от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ усматривается, что по данным реестра членов СНТ «Дзержинец» участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартал 31 массив Винновский закреплен за ФИО1 с ДАТА ИЗЪЯТА согласно записи в членской книжке и заявления найденного в архиве. Задолженность по членским взносам и целевым взносам отсутствует. Оплату за участок производит ФИО1

Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда от была утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории проектной площадью 633 кв.м.

ДАТА ИЗЪЯТА распоряжением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫр Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 31, участок 4 в собственность, в связи с предоставлением ранее указанного земельного участка другому лицу.

Согласно представленного по запросу суда ответа из администрации АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ усматривается, что согласно постановления ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 31, участок 4 на имя ФИО4

Наличие права собственности третьего лица препятствует ФИО1 зарегистрировать право собственности на земельный участок. Спорный земельный участок ФИО1 приобрела в 2004 году у ФИО3, что подтверждается заявлением о принятии ФИО1 члены СНТ «Дзержинец» и исключением ФИО3 из членов товарищества С 2004 года ФИО1 оплачивала членские взносы и иные платежи за пользование земельным участком. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом копией садоводческой книжки, и не оспаривались лицами, участвующими по делу.

Из представленного по запросу суда ответа Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, что сведения о правообладателях земельного участка расположенного по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 31, участок 4 отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить признать право собственности за ФИО1 на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 31, участок 4.

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что ФИО1 с 2004 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным, и несет расходы по его содержанию, и приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 31, участок 4 в силу приобретательной давности являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения право собственности на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 31, участок 4.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья С.В.Чапаева