Дело № 2-2927/2022

36RS0005-01-2022-003124-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.12.2022 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., при секретаре Багрянской В.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «СтройТехинка» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО УК «СтройТехника» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что жилой многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО УК «СтройТехника». ФИО3 является собственником <адрес> жилого <адрес>. ООО УК «СтройТехника» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа в Судебный участок № 3 мирового судьи Советского района г. Воронежа. Определением от 15.04.2022г. был отменен судебный приказ № 2-260/22 от 09.02.2022г. За период с 01.06.2020 г. по 30.06.2021 г. у ответчика перед ООО УК «СтройТехника» сложилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 46 498,50 рублей. Размер пени за период просрочки с 21.03.2020 г. по 31.10.2021г. составляет 6 259,01 рублей. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. На основании чего, истец просил суд взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «СтройТехника» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сложившейся за период с 01.06.2020 по 30.11.2021 в размере 46 498,50 рублей; сумму пени за период с 21.03.2020 по 31.10.2021 в размере 6 259,01 рублей; понесённые расходы (госпошлину) в размере 1 782,73 рублей.

В ходе рассмотрения дела истцом исковые требования были уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ, в соответствии с которыми истец просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «СтройТехника» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сложившейся за период с 01.03.2020 по 30.11.2021 в размере 46 498,50 рублей; сумму пени за период с 21.03.2020 по 31.10.2021 в размере 5 759,51 рублей; понесённые расходы по госпошлине (т.1 л.д. 88).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ, вновь уточнил исковые требования в части взыскания суммы пени, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил взыскать с ответчика ФИО3 сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сложившейся за период с 01 марта 2020 по 30 ноября 2021 в размере 46 498,50 руб., сумму пени за период с 21 марта 2020 по 22 ноября 2021 в размере 5 208,52 руб., понесённые расходы по оплате госпошлины (т.3 л.д. 156). Поддержал письменные пояснения от 31.10.2022 на возражения ответчика (т.1 л.д. 90-95).

Ответчик ФИО3, его представитель, допущенный к участию в деле по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях (т.1 л.д.43-46, т.3 л.д.158, т.3 л.д. 166-203).

Ранее в судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство об исключении из числа доказательств копии протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 24.12.2011г., ответчик представил заявление о подложности доказательств ксерокопии протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 24.12.2011г. Просил суд вынести частное определение и направить его в прокуратуру <адрес> о привлечении ФИО1 к уголовной ответственности по ст. 327 УК РФ - подделка, изготовление или оборот поддельных документов (т.1 л.д. 70).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, и усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д.19).

Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> зарегистрированным значится ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (т. 1 л.д.20).

Многоквартирный жилой <адрес> с 14.12.2009 г. передан на техническое обслуживание ООО УК «СтройТехника» на основании акта о приеме-передаче на техническое обслуживание от 14.12.2009г. (т. 1 л.д.21-22).

На основании протокола №1 общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> от 24.12.2011г. управляющей компанией многоквартирного дома выбрана ООО УК «СтройТехника» (т. 1 л.д. 23-26).

22.06.2010г. между ответчиком ФИО3 и ООО УК «СтройТехника» был заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого ООО УК «СтройТехника» обязано оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставлять коммунальные услуги, от своего имени по поручению собственника заключить договор на электроснабжение мест общего пользования, осуществлять иную, направленную для достижения целей управления многоквартирным домом деятельность, а ответчик обязался принимать и оплачивать услуги в порядке, установленным договором. Договором предусмотрено, что управляющий (ООО УК «СтройТехника» обязано, в том числе, выполнять функции по управлению многоквартирным домом, обеспечивать собственника жилищными, коммунальными и прочими услугами в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, выполнять работы по ремонту, обслуживанию и санитарному содержанию общего имущества в многоквартирном доме, его инженерного оборудования и устройств придомовой территории; имеет право, в том числе, производить один раз в год корректировку размера оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги; взыскивать с собственника в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора в соответствии с действующим законодательством (пункт 3.2).

Согласно пунктам 5.1.-5.3 названного договора, собственник обязан производить оплату в рамках договора за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги. Размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с тарифными ставками за оказание жилищно-коммунальных услуг, установленными в городском округе г. Воронеж. Размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом нормативов потребления, показаний приборов групповых и индивидуальных приборов учета (при их наличии) в соответствии с тарифными ставками за оказание жилищно-коммунальных услуг, установленными в соответствии с действующим законодательством для жилых помещений.

Размер платы за работы и услуги, указанные в п.п. 5.2, 5.3 договора, могут быть изменены на основании нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления, а также решения общего собрания собственников помещений. В случае изменений в установленном порядке тарифов, управляющий применят новые тарифы со дня вступления в силу соответствующего нормативно-правового акта (пункт 5.4).

Собственник обязан вносить ежемесячно плату за содержание жилья и коммунальные услуги (за исключение электроснабжения) – до 20 числа месяца, следующего за отчетным, по квитанции управляющего, либо по квитанции Муниципального информационно-вычислительного центра (пункт 5.5).

Затраты, связанные с выполнением управляющим не оговоренных договором работ, в том числе возникших по объективным причинам, связанным с ростом цен, аварийными ситуациями, происшедшими не по вине управляющего, покрываются собственниками дополнительно (пункт 5.7) (т. 1 л.д. 29-30).

Согласно пункту 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

Из представленных материалов дела усматривается, что в рамках управления многоквартирным домом <адрес> ООО УК «СтройТехника» были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.

02.10.2017 между ООО УК «СтройТехника» и ООО «РВК-Воронеж» был заключен договор № 6550 холодного водоснабжения (т. 3 л.д. 74-80).

01.01.2010 между ООО УК «СтройТехника» и ООО «Котельная ДСК» был заключен договор на теплоснабжение № ТЖ-17-10 многоквартирных домов, в том числе, и <адрес> (т. 3 л.д.94-99).

Между ООО УК «СтройТехника» заключен с ИП ФИО6 договор № 1 возмездного оказания услуг от 01.04.2009 г. по техническому обслуживанию телекоммуникационных систем и дополнительное соглашение к данному договору №1 от 01.4.2009, дополнительное соглашение к договору №1 от 30.12.2009г. (т. 3 л.д. 103,104, 105).

01.04.2017 между ООО УК «СтройТехника» и ПАО «ТНС энерго Воронеж» был заключен договор энергоснабжения (для исполнения коммунальных услуг на приобретение коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме) № 1579 многоквартирных домов, в том числе, и <адрес> (т. 2 л.д.1-13, л.д.14-20, 21-24).

Между ООО УК «СтройТехника» и ООО «Воронежлифтмонтаж» 01.08.2015г. и 01.12.2017г. были заключены договоры № 04/06-2015 и № 13/12-2017 на проведение системы технического обслуживания лифтов (т. 3 л.д. 114-117,142-145).

01.07.2017 между ООО УК «СтройТехника» и ИП ФИО7 был заключен договор возмездного оказания услуг по проведению автоматизированного учета и расчетов за услуги домофона (т. 3 л.д. 108-109).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «СтройТехника» и ОАО «Экотехнологии» был заключен договор № 19 ЭТ-12/1 ЛБ на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (т. 2 л.д. 25-28, 29-35,).

01.01.2019 между ООО УК «СтройТехника» и ОАО «Экотехнологии» был заключен договор № 19 ЭТ-12 ЛБ на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (т. 2 л.д. 44-47).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса).

В соответствии с п. 40 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 31.07.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

В соответствии с п. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 1 января 2017 г. в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов

Приказом УРТ Воронежской обл. от 31.05.2017 № 21/1 «О нормативах потребления коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме населением Воронежской области» был утвержден норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды в размере 2,18 квтч/кв.м. в месяц.

Приказом №128 от 19.06.2017 года Департаментом ЖКХиЭ Воронежской области «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Воронежской области" установлен норматив потребления холодной и горячей воды на общедомовые нужды в размере 0,05 кубм/кв.м. в месяц (на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) - для многоквартирных домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, а также установлен норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имуществе многоквартирных домах в размере 0,1 кубм/кв.м в месяц (на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) - для многоквартирных домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 за период с 01 марта 2020 по 30 ноября 2021 оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 46 498,50 руб., размер пени за период просрочки платежей с 21 марта 2020 по 22.11.2021 составляет 5 208,52 руб.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчиком не было представлено достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих уплату задолженности либо наличие задолженности в меньшем размере, а также доказательств ненадлежащего исполнения истцом обязанностей по оказанию услуг.

При изложенных обстоятельствах, с учетом того, что стороной ответчика не представлен свой расчет задолженности (либо, подтверждающий отсутствие таковой), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ФИО3 в пользу ООО УК «СтройТехника» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени в полном объёме.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО3, ссылаясь на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 19 апреля 2021 г., заявил о фальсификации доказательств – копии протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме от 24 декабря 2011 г. № 1.

Между тем, установленная ст. 186 ГПК РФ возможность заявить о подложности доказательств суду, само по себе не влечет автоматического исключения такого доказательства из числа доказательств, собранных по делу, поскольку именно на сторонах лежит обязанность доказать наличие фиктивности конкретного доказательства. Ответчиком же, допустимых доказательств объективно свидетельствующих о подложности данного документа представлено не было.

Также суд не усматривает оснований для вынесения частного определения в адрес прокурора города о привлечении ФИО1 к уголовной ответственности по ст. 327 УК РФ, поскольку представленное стороной ответчика постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 19.04.2021г., вынесенным УУПП №14 ОП №5 УМВД России по г. Воронежу (КУСП № 7669 от 30.03.2019г.) по сообщению ФИО3 о недействительности протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 24.12.2011г., не свидетельствует о подложности указанного протокола. Указанное решение общего собрания в предусмотренном законом порядке не оспорено, незаконным не признано.

Кроме того, судом также учитываются положения ч.1 226 ГПК РФ, в соответствии с которым вынесение частного определения является правом суда и подлежит реализации при наличии указанных в законе оснований. По данному делу таких оснований не установлено.

Суд отклоняет доводы ответчика об отсутствии договорных отношений между ним и ООО УК «СтройТехника», данные обстоятельства были установлены ранее вступившими в законную силу судебными постановлениями, а именно решением Советского районного суда г. Воронежа от 21 ноября 2018, которым с ФИО3 в пользу ООО УК «СтройТехника» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за 2015; вступившие в законную силу решения Советского районного суда г. Воронежа от 30 июля 2018, от 2 августа 2018, которыми отказано в удовлетворении требований ФИО3 к ООО УК «СтройТехника» о понуждении к исполнению обязательств, о возложении обязанности произвести перерасчёт; вступившие в законную силу решения Советского районного суда г. Воронежа от 22 ноября 2021, которым с ФИО3 в пользу ООО УК «СтройТехника» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2017 по февраль 2020 (т.1 л.д. 57-65, 66-68, 105-107, 108-110, 111-113).

Согласно части 2 статьи 61 данного Кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Более того, доводы об оспаривании договора на управление от 22 июня 2010г., а также доводы о подложности протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 24 декабря 2011 г. № 1, аналогичны доводам, заявлявшимся ранее ответчиком при вынесении решения Советского районного суда г. Воронежа от 22 ноября 2021, вступившего в законную силу (т.1 л.д.57-65,66-68).

Доводы ответчика о несогласии с размером исковых требований и недостоверных представленных расчётов стороной истца не освобождают его как собственника жилого помещения в многоквартирном доме от исполнения установленной законом обязанности по оплате фактически оказанных коммунальных услуг.

Истцом ООО УК «СтройТехника» заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины.

Согласно платёжному поручению № от 27.06.2022г. истцом была оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в общем размере 1 782,73 руб. (т. 1 л.д. 7).

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку после уточнения исковых требований цена иска составила 51 707,02 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесённые истцом и подтверждённые материалами дела расходы по оплате госпошлины в размере 1 751,21 руб. (расчёт: 800 + ((51707,02 - 20000)* 3) / 100).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>.) в пользу ООО УК «СтройТехника» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сложившейся за период с 01 марта 2020г. по 30 ноября 2021г. в размере 46 498,50 руб., сумму пени за период с 21 марта 2020г. по 22 ноября 2021г. в размере 5 208,52 руб., понесённые расходы по госпошлине в размере 1 751, 21 руб., а всего 53 458 (пятьдесят три тысячи четыреста пятьдесят восемь) руб. 23 коп.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2022г.

Судья Е.В. Наседкина