УИД № 66RS0053-01-2023-001700-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.08.2023 Дело № 2-1760/2023

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., с рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1760/2023 по иску Судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 ФИО7 к Потребительскому кооперативу «Народный капитал» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ленинского районного отдела ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратился в суд с иском к Потребительскому кооперативу «Народный капитал» об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №40817810604900317040-ИП на основании исполнительного документа Исполнительного листа № ФС №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Ленинским районным судом <адрес> по делу №40817810604900317040, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: долг, проценты, госпошлина в размере 6 874 957 руб. 45 коп. в отношении должника ПК «Народный капитал» в пользу взыскателя ФИО5 Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 874 957 руб. 45 коп. В ходе совершения исполнительный действий установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок, кадастровый номер №40817810604900317040, площадь 2000 кв.м., по адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, д. Ключи, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Судебный пристав-исполнитель Ленинского районного отдела ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 просит обратить взыскание на земельный участок, 2000 площадью кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040 адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, д. Ключи, <адрес>.

Судебный пристав-исполнитель Ленинского районного отдела ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ПК «Народный капитал» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда.

Третье лицо на стороне истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ИФНС по Ленинскому району г. Екатеринбурга в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 85 указанного Закона).

В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (ст. 237 ГК РФ).

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, спорные земельный участок и гараж под данный перечень не подпадают.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено судом и следует из материалов, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №40817810604900317040-ИП на основании исполнительного документа Исполнительного листа № ФС №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Ленинским районным судом <адрес> по делу №40817810604900317040, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: долг, проценты, госпошлина в размере 6 874 957 руб. 45 коп. в отношении должника ПК «Народный капитал» в пользу взыскателя ФИО2

Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 874 957 руб. 45 коп.

В ходе совершения исполнительный действий установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок, кадастровый номер №40817810604900317040 площадь 2000 кв.м., по адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, д. Ключи, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

При этом, установлено, что на спорном земельном участке расположено здание жилого дома с кадастровым номером №40817810604900317040.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Таким образом, в соответствии с положениями статей 24, пункта 1 статьи 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение земельного участка без расположенного на нем строения невозможно.

Как следует из материалов дела, требования об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику объект недвижимости не заявлялись, в связи с чем, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения иска об обращении взыскания только на земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к Потребительскому кооперативу «Народный капитал» (ИНН <***>) об обращении взыскания на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Тимофеев Е.В.