16RS0036-01-2022-006460-41

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу№ 2-3622/2022

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-3622/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 ноября 2022 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Юсуповой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО«Управляющая компания Альметьевск» к ФИО1, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Альметьевск» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> указывая, что ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с 1 ноября 2019 года по 1 сентября 2022 года сумма долга за жилищные коммунальные услуги по данному адресу составляет 199172 руб. 59 коп. На основании изложенного с учетом, просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 задолженность в размере 199172 руб. 59 коп.: проценты за период с 01 ноября 2019 года по 1 сентября 2022 года в размере 40276 руб. 25 коп, возврат госпошлины 5594 руб.48 коп.

В судебном заседании представитель истца С. исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО4 иск не признали, просили в иске отказать.

Ответчик ФИО3 не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п.1 ст.322 Гражданского кодекса российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Управляющая компания Альметьевск», что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 по оплате коммунальных услуг по рассматриваемой квартире 1 ноября 2019 года по 1сентября 2022 составляет 199172 руб. 59 коп.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Ш.А.ХБ. в период с 17 ноября 2019 года по 17 ноября 2020 года проходил военную службу.

Истцом оплата за ТКО начисляется на трех зарегистрированных лицпо 99 руб. 93 коп.

При таких данных суд считает необходимым исключить оплату за ТКО за Ш.А.ХБ. за период с 17 ноября 2019 года по 17 ноября 2020 года в размере 1199 руб. 16 коп.

Довод ответчиков о том, что оснований для оплаты за отопление не имеется, поскольку в период с декабря 2018 года по сентябрь 2022 года отопление было отключено судом проверен.

Установлено, что домд. 21 попр.И.Зариповаг.Альметьевска, подключен к централизованной системе отопления. Отключение квартиры ответчиков от отопления, не освобождает их от оплаты услуг централизованного отопления, поскольку дом оборудован системой отопления, тепло, подаваемое по центральной системе, распределяется во все помещения дома, в том числе, и в помещения, относящиеся к общему имуществу дома.

Расчет задолженности ответчики не оспорили, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили, следовательно, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность п оплате коммунальных услуг в размере 197973 руб. 43 коп.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчики, не возвратив в установленный срок денежные средства, фактически осуществляет пользование ими в отсутствие правовых оснований, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Произведенный истцом исходя из ставки рефинансирования расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 1 ноября 2019 года по 1 сентября 2022 года в размере 40276 руб. 25 коп.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно пункту 1 которого приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Постановление Правительства Российской Федерации N 424 действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежащих начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (показания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Данное постановление действует с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Расчет истца составлен без учета действий моратория в период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года и с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года.

При таких данных, с учетом действия моратория в период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года и моратория с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 ноября 2019 года по 5 апреля 2020 года и со 2января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 16800 руб. 21 коп.

В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 5347 руб. 74 коп. подлежат солидарному возмещению ответчиками ФИО1, ФИО3, ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

иск ООО «Управляющая компания Альметьевск» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№), ФИО2 <данные изъяты> (№), ФИО2 <данные изъяты> (№) солидарно в пользу ООО«Управляющая компания Альметьевск» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 197973 руб. 43коп.;проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16800 руб. 21 коп., и в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 5347 руб. 74 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Абдрахманова Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Абдрахманова Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »___________________2022 года.

Судья:

Решение14.11.2022