Решение по делу № 2-20631/2024 от 13.01.2025

Дело № (2-20631/2024)

УИД: 50RS0№-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А.,

при помощнике ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Видновский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>, снятии с регистрационного учета по названному адресу, указав, что является собственником ? доли вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка МО <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец МО <адрес>, имеющий ? доли собственности; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка МО <адрес>а д. Щеголева, имеющая ? доли собственности; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка МО <адрес>, имеющая ? доли собственности; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка МО <адрес>; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец Респ. <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец СССР Украинской ССР <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик не проживает в указанной квартире длительное время. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Фактический адрес проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел.

Все отношения истца и ответчика прекращены на основании решения Видновского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждает свидетельство серии V-ИК №, выданное Отделом № Управления ЗАГС по Ленинскому городскому округу ГУ ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

ФИО2 в настоящее время на спорной площади не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, однако сохраняет регистрацию, тем самым нарушает права истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. От представителя истца по доверенности ФИО11 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь предоставленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру. ФИО1 является собственником ? доли квартиры, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с истцом в указанном помещении зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец МО <адрес>, имеющий ? доли собственности; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка МО <адрес>а д. Щеголева, имеющая ? доли собственности; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка МО <адрес>, имеющая ? доли собственности; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка МО <адрес>; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец Респ. <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец СССР Украинской ССР <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Все отношения истца и ответчика прекращены на основании решения Видновского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждает свидетельство о расторжении брака серии V-ИК №, выданное Отделом № Управления ЗАГС по Ленинскому городскому округу ГУ ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры несет истец, как собственник ? доли, задолженностей не имеет.

Поскольку ответчик не проживает в спорном помещении и не несет бремя его содержания, истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не установлено.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку его выезд носил добровольный характер, кроме того, оплату коммунальных услуг ФИО2 не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, <адрес>, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Видновский городской суд <адрес>.

Судья Е.А. Гоморева