Дело № 2-300/2023

УИД 23RS0004-01-2022-001138-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Анапа 27 марта 2023 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долина И.О.

при секретаре Будерацком С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе супружеской доли, обращении взыскания,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3 квартиру по адресу: (...), земельный участок и здание на нем по адресу: (...), и земельный участок по адресу: (...), определить их доли в праве по ? доле, обратить взыскание на ? долю ФИО2 на земельный участок и здание на нем по адресу: (...), и земельный участок по адресу: (...) по исполнительному производству 000-ИП.

Свои исковые требования мотивировала тем, что решением суда с ФИО2 в ее пользу взыскано 6 030 196,85 рублей, возбуждено исполнительное производство. Решение не исполнено. В собственности ФИО2 есть земельные участки издание в (...), в собственности его супруги есть квартира в Анапе, где они и живут.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В деле имеются возражения ФИО2, согласно которым он просит отказать в удовлетворении иска, так как эта недвижимость является единственной и на нее не подлежит обращение взыскания.

Представитель ПАО КБ «Центр-инвест» направил в суд возражения, согласно которым просит отказать в признании совместно нажитым имуществом квартиры, находящейся в залоге у банка, либо указать о сохранении залога на квартиру в случае возникновения долей.

Иные стороны не явились, уведомлены о судебном заседании, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 06.04.2021 года с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано всего 6 030 196,85 рублей.

19.06.2021 года возбуждено исполнительное производство №76583/21/23023-ИП о взыскании с ФИО2 данных денежных средств.

По состоянию на 15.02.2022 года по исполнительному производству всего взыскано 77 572,53 рублей; как установлено судом решение суда ответчиком до настоящего времени не исполнено.

Как следует из сведений ЕГРН, ФИО2 имеет в собственности земельный участок (регистрация права 07.07.2018 года по договору от 14.11.2017 года) и жилое здание (регистрация права 15.11.2017 года по договору от 14.11.2017 года) по адресу: (...), и земельный участок по адресу: (...) (регистрация права 07.07.2018 года по договору от 14.11.2017 года).

ФИО3 является супругой ФИО2 с 16.09.2006 года, ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: (...), данное имущество приобретено по договору купли-продажи 28.06.2017 года с использованием кредитный средств ПАО КБ «Центр-инвест», поручителем по договору является ФИО2

В ходе судебного разбирательства стороны обсуждали условия мирового соглашения, согласно которым ответчик самостоятельно продает недвижимость и оплачивает истцу задолженность, вместе с тем какого-либо результата данные обсуждения не дали, вместе с тем, исходя из данного факта не подтверждаются доводы ответчика ФИО2, изложенные в возражениях на иск, где он указывает о необходимости отказа в иске, так как эти участки и дом являются его единственным имуществом.

Также, ФИО2 проживает с супругой в квартире по адресу: (...), данное имущество суд считает необходимым признать совместно нажитым, без выделения долей в пользу каждого супруга, так как квартира является залогом у банка, но, учитывая вышеприведенные доводы ответчика о единственном имуществе, суд считает возможным принять решение о том, что квартира является совместно нажитой супругами.

В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

По правилам ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

С государственной регистрацией брака закон связывает возникновение между супругами не только личных, но и имущественных отношений. Имущественные отношения между супругами регламентируются Семейным кодексом РФ. В силу закона существует презумпция, что имущество является совместной собственностью супругов. Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество.

Как установлено в судебном заседании, спорное имущество - дом и два земельных участка, квартира приобретались супругами ФИО2 и ФИО3 в период брака и являются их общим имуществом. Брачный договор суду не представлялся.

Таким образом, указанное имущество является совместно нажитым супругами ФИО2 ФИО3

Ответчиком представлено определение Анапского городского суда от 27.01.2023 года о предоставлении ФИО2 рассрочки исполнения решения суда на срок 2 года с выплатой по 241 892,84 рубля, однако сведений о вступлении его в законную силу не имеется, а также не представлено сведений о его реальном исполнении и выплате истцу денежных средств.

В соответствие с ч.4 ст.69 ФЗ от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствие с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с положениями ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст.237 ГК РФ).

Таким образом, ст.278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

В соответствие с положениями п.1 ст.69 ФЗ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятия имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Таким образом, учитывая недостаточность у должника денежных средств, суд полагает возможным обратить взыскание на недвижимое имущество; установление начальной продажной стоимости, о чем указывает истец, не требуется, так как это имущество не является залоговым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе супружеской доли, обращении взыскания – удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3 квартиры по адресу: (...), земельного участка и здания на нем по адресу: (...), и земельного участка по адресу: (...).

Признать право собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности в земельном участке и здании на нем по адресу: (...), и земельном участке по адресу: (...), уменьшив право собственности ФИО2 с целой до ? доли.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 по исполнительному производству №76583/21/23023-ИП в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и здание на нем по адресу: (...), и земельный участок по адресу: (...), путем продажи имущества с публичных торгов.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для государственной регистрации права собственности ФИО3 и ФИО2 по ? доле каждому на земельный участок и здание на нем по адресу: (...), и земельный участок по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: