РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ананьевой Е.В.

с участием помощника прокурора Бугакова Д.М.

при секретаре Гнедаш Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 62/2025 по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, третьему лицу ОМВД Росси по Кинель-Черкасскому району о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, третьему лицу ОМВД Росси по Кинель-Черкасскому району о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик - ФИО3 - ее внук, который зарегистрирован по указанному адресу, но фактически не проживает в доме и не проживал. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. В несении расходов по коммунальным платежам он участия не принимает, жилым помещением не пользуется, фактически проживает по другому адресу, но добровольно с регистрационного учета не снимается.

Поскольку какого-либо договора на право проживания в доме ответчика ФИО3 не заключалось, он прекратил право пользования данным домом.

Регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена оплачивать услуги на вывоз ТКО, т.к. начисление производится по числу зарегистрированных в жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ФИО1 <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ФИО3 ее внук, в доме с ней не проживает, вещей его в доме нет, уехал давно. Проживет по другому адресу в <адрес> со своей женой. Много раз привлекался к уголовной ответственности, за то что он ворует, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №, согласно телефонограмме данной суду 16.01.2025г. сообщил, что проживает по другому адресу в <адрес> в доме у своей жены.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Помощник прокурора Бугаков Д.М. указал на отсутствие оснований для отказа в иске.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.12.2024г.

Из адресной справки ОВМ О МВД России по Кинель-Черкасскому району следует, что по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО3

Согласно справке управления ЗАГС муниципального района Кинель-Черкасский от 18.01.2025г., ответчик ФИО4 является внуком истицы ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО3 состоит в браке с ФИО5

В соответствии с правилами, установленными в ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Установлено, что ФИО4 неоднократно <данные изъяты>

Судом также установлено, что ФИО4 в собственности недвижимого имущества не имеет, фактически проживает в <адрес>, совместно с ним проживает ФИО5, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что право собственности истицы на имущество возникло по основаниям, установленным законом, ответчик собственником дома не является, расходы, связанные с содержанием жилья, не несет, конфликтует с истцом не смотря на ее преклонный возраст, какого-либо соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется, выехал добровольно, проживает совестно со своей супругой по другому адресу.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, требования истицы являются основанными на нормах материального права.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 21 марта 2013 г. N 398-О наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса, (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» указал, что в силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

На основании ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к бесспорному выводу о том, что права и охраняемые законом интересы истицы, как собственника жилого дома нарушены.

В связи с установленными фактами суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска и отсутствии оснований для отказа в его удовлетворении.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №)с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 14.02.2025 г.

<данные изъяты>