Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года <адрес>
Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шерстюкова И.В., при секретаре судебного заседания Мясниковой Н.Н.,
с участием: истца ФИО1,
представителя ответчика Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> за лицом фактически принявшими наследство,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> за лицом фактически принявшими наследство.
В обоснование заявленных требований указано следующее. Отец истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Завещание отцом не составлено. Наследниками первой очереди по закону умершего ФИО5 являлась его супруга и мать истца – ФИО6, и его дети: истец и брат истца ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца в течение срока принятия наследства с заявлением о принятии наследства с заявлением о принятии наследства в порядке ст. 1154 ГК РФ не обращались. После смерти отца истец с матерью продолжали проживать в данном доме и владеть им, нести расходы на его содержание, тем самым в равных долях (по ? доли) каждый приняли наследство ФИО5 Брат ФИО1 в доме не проживал и не претендовал на него. Мать истца – ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, является наследником по завещанию. В наследственную массу доля матери на дом находящийся в <адрес> не вошел. После смерти матери ФИО6 открылось наследство, состоящее из земельного участка и ? доли в праве долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Земельный участок под спорным жилым домом на основании свидетельства о праве собственности на землю, Постановлением главы Кочевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был закреплен за ФИО6 Спорный дом принадлежал родителям по ? доли на основании договора на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. на момент передачи дома адрес данного был: <адрес>, в 2001 году были внесены изменения в адресном хозяйстве, адрес стал: <адрес>. Отмечает, что является наследником первой очереди по закону. Иных наследников первой очереди, кроме истца, не имеется. В течение установленного законом срока, истец как наследник, совершил действия, которые являются фактическим принятием наследства: продолжает совместно с семьей проживать в спорном доме, обрабатывать земельный участок под ним, осуществлять текущий и капитальный ремонт дома, оплачивать коммунальные услуги, им построена новая изгородь вокруг земельного участка, построен новый дровяник, перекрыта крыша дома, заменены окна.
По этим обстоятельствам просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО5, состоящего из ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО6, состоящего из земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> признать за ним право собственные на данные объекты недвижимости.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, уточнил исковые требования в части площади земельного участка, просил указать площадь земельного участка 897 кв.м.
Представитель истца Администрации Кочевского муниципального округа в судебном заседании поддержал доводы отзыва на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, входящий № администрация не возражает относительно удовлетворения исковых требований.
В отзыве представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, ссылаясь на положения статей 11, 12, 218, 11120 1110, 1181, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, выражается мнение о возможности признания за истцом права собственности на недвижимое имущество при установлении факта принятия наследства истцом. Согласно свидетельства на право собственности на землю ФИО5, проживающему по адресу: <адрес> выделен в бессрочное постоянное пользование земельный участок, площадью 0,07 га. Постановлением Кочевской сельской администрации Кочевского района КПАО № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок закреплен за ФИО6 Согласно выписки из ЕГРН данный земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование ФИО6 Также выпиской из ЕГРН подтверждается отсутствие собственника спорного жилого дома. Спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности муниципального округа не значится, на балансе Администрации округа не состоит. Постановлением Главы администрации Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в данном адресном хозяйстве на адрес: <адрес>. ФИО5 и ФИО6 умерли, наследником первой очереди является их сын - ФИО1. Иных наследников не имеется. Из похозяйственных книг следует, что в спорном жилом доме проживают ФИО1, ФИО, ФИО2, ФИО3 (л.д. 72-74).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Кочевского нотариального округа в судебное заседание не явился. О времени месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В суд направил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия. Разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда
Представитель третьего лица Кудымкарского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 127), в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв на исковое заявление, содержащее ходатайство о рассмотрении дела во всех судебных заседаниях в отсутствие их представителя.
Из отзыва также следует, что в ЕГРН имеются сведения о жилом доме по адресу: <адрес>, запись актуальная. Сведений о правах, зарегистрированных в установленном порядке на жилой дом отсутствуют. Также в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 81:03:0280006:22 по адресу: <адрес>, запись актуальная, вместе с тем сведения о правообладателе отсутствуют. В случае удовлетворения судом заявленных требований истца, государственная регистрация права будет произведена на основании решения суда, содержащим сведения для внесения в ЕГРН на спорные объекты недвижимости, в установленном Законом №218-ФЗ порядке, на общих основаниях. Для регистрации права собственности на основании судебного акта в случае удовлетворения требований истцу необходимо обратиться в орган регистрации прав через многофункциональный центр или в ином установленном законом порядке, с заявлением и необходимыми для учетно-регистрационных действий документами (л.д. 124-125).
С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно положению ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО5 (отец истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Кочевского муниципального района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 67).
После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Наследственное дело к имуществу умершего ФИО5 согласно общедоступной информации Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты не заводилось.
Наследниками по закону ФИО5 являлись его супруга ФИО6 и сыновья ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО5 фактически проживали в спорном жилом доме ФИО6 (мать истца), ФИО1 (истец), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается похозяйственными книгами за 1997-2001 годы №, за 2007-2011 годы № (л.д. 20-25).
ФИО6 (мать истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС по Лысогорскому району управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области сделана запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67).
Наследником первой очереди после смерти родителей является ФИО1 (истец), что подтверждается свидетельством о рождении, сведениями Отдела ЗАГС Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края (л.д. 8, 67).
Согласно наследственного дела к имуществу умершей ФИО6 наследником по завещанию является истец - ФИО1 (л.д. 88-120).
Спорный жилой дом и земельный участок в наследственную массу не вошли, так как право собственности на них оформлено не было.
Согласно Договора от ДД.ММ.ГГГГ АО «Агросервис» продал ФИО5 и ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей (л.д. 15).
Постановлением Кочевской сельской администрации Кочевского района Коми-Пермяцкого автономного округа от 05.02.1998 №6, переоформлены свидетельства на землю, в том числе по земельному участку 23 по <адрес> на ФИО6 (л.д. 16-17).
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в нумерации адресных хозяйств, в том числе хозяйству по адресу: <адрес>.
Из похозяйственных книг следует, что с 1997 года истец ФИО1, а также на дату смерти родителей и по настоящее время истец проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 20-32).
На балансе администрации Кочевского муниципального округа спорный дом не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно выписок из ЕГРН, информации Управления Росреестра по Пермскому краю сведений о собственнике дома и земельного участка не имеется (л.д. 68-69, 70-71, 124-125), в отношении земельного участка правообладателем указана ФИО6, вид права: постоянное бессрочное пользование, ранее учтенное на ДД.ММ.ГГГГ.
В архиве Коми-Пермяцкого окружного филиала ГБУ «ЦТИ ПК» также отсутствует информация о правах на спорные объекты недвижимости (л.д. 122).
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
Согласно ч. 5 вышеуказанной статьи завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 1119 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО5, открылось наследство, состоящее из земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Спорный жилой дом и земельный участок в наследственную массу не вошли, поскольку при жизни ФИО5 право собственности в порядке, предусмотренном законом, зарегистрировано не было. Указанное подтверждается сведениями из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Право собственности на данные объекты недвижимости наследниками первой очереди супругой умершего ФИО6 и их сыновьями ФИО1 и ФИО1 оформлено не было.
В наследство фактически вступили ФИО6 и ФИО1 (истец).
В дальнейшем, после смерти ФИО6, открылось наследство, состоящее из земельного участка и ? доли в праве собственности на дом, расположенных по адресу: <адрес>.
Спорный жилой дом и земельный участок в наследственную массу также не вошли.
В судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, поскольку приняли меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств третьих лиц, в частности, продолжает совместно с детьми проживать в спорном доме, обрабатывать земельный участок под ним, осуществлять текущий и капитальный ремонт дома, оплачивать коммунальные услуги.
Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Иных лиц оспаривающих права истца не имеется.
Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, объяснения истца и мнение ответчика, третьих лиц, суд пришел к выводу о том, что истцами представлено достаточно бесспорных доказательств фактического принятия ими наследства после смерти ФИО5 и ФИО6
Каких-либо доказательств, опровергающих указанное, в материалы дела представлено не было.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) к Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края (<данные изъяты>), удовлетворить.
Признать факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: ? доли в праве собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и ? доли в праве собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС № право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС №, право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Шерстюков