Дело № 2-1802/23

50RS0042-01-2023-001073-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, при секретаре судебного заседания Разгуляевой Е.С. рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Игнатьево-5» об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.21-24). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями закона.

СНТ «Игнатьево-5» на праве коллективно-совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 0,92 га.

Решением общего собрания членов СНТ «Игнатьево-5» от 10.04.2021 года ФИО1 предоставлен дополнительный земельный участок площадью 133 кв.м. из земель общего пользования.

Уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 22.06.2022 года, в осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № отказано, поскольку в межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающие фактическое местоположение границ и площади земельного участка. ( л.д.7)

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Игнатьево-5» об установлении границ земельного участка №

Исковые требования мотивированы невозможностью установления границ указанного земельного участка в досудебном порядке по фактическому землепользованию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Игнатьево-5» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.1.1 ч.1 ст. 43 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

В обоснование заявленных истцом требований суду представлено заключение кадастрового инженера ФИО3, содержащееся в межевом плане, из которого следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 533 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. (л.д.14,19)

По смыслу ч.3 и ч.4 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение специалиста сделано на основании специальных познаний в области землеустройства и исходя из совокупности всех имеющихся по делу фактических обстоятельств, иным доказательствам по делу оно не противоречит и ими не опровергается, в связи с чем оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным законность пользования ФИО1 земельным участком площадью 533 кв.м. и считает возможным установить границы земельного участка в соответствии с геоданными, подготовленными кадастровым инженером ФИО3, что соответствует решению общего собрания СНТ «Игнатьево-5».

Руководствуясь ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ст. 60 ЗК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Игнатьево-5» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № составляет 533 кв.м., по адресу: <адрес>, в соответствии с геоданными, содержащимися межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 01.05.2022 года.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2023 года

Судья Л.В.Сергеева