Дело № 2-452/2025

УИД: 61RS0009-01-2024-004231-82

Решение

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Яковлевой В.В.

при секретаре Бабкиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Батайского городского отделения судебных приставов ГУ ФССП России по РО ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Батайского городского отделения судебных приставав ГУ ФССП России по РО ФИО4 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование, указав, что на исполнении в Батайском городского отделении судебных приставов ГУ ФССП России по РО находится сводное исполнительное производство №-СД, в отношении должника ФИО1

Истец указывает, что на праве собственности за должником числится земельный участок, площадью 723 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАО «Обильное» поля 86-88, 1 км. от <адрес>.

Истец отметил, что взыскать задолженность с должника ФИО1, исполнив требования исполнительного документа, иным образом, кроме обращения взыскания на данный земельный участок, не представляется возможным, в связи с чем, просила суд обратить взыскание на указанный выше земельный участок.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему :

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 237 ГК РФ устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

В ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание, на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в Батайском городского отделении судебных приставов ГУ ФССП России по РО на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, в отношении должника ФИО1

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие и контролирующие учреждения с целью установления имущественного положения должника.

Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления: о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации; об обращении взыскания на ДС в валюте при исчислении долга в руб.; об обращении взыскания на ДС должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации; о запрете на совершение действий по регистрации.

В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика недвижимое имущество: земельный участок, площадью 723 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАО «Обильное» поля 86-88, 1 км. от <адрес>.

Доказательств оплаты долга, либо доказательства наличия другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, либо денежных средств, достаточных для погашения задолженности, не имеется.

Сведений о том, что должник обращалась с заявлением об отсрочке, рассрочке исполнения решения суда, не представлено.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" определено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (п.58)

При таком положении и с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, суд находит требования истца об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО5, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Батайского городского отделения судебных приставов ГУ ФССП России по РО ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 723 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАО «Обильное» поля 86-88, 1 км. от <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано Ростовский областной суд через Азовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2025 года.