Дело №2-1584/2025
УИД 42RS0008-01-2025-002054-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г.Кемерово
в составе председательствующего судьи Галкиной Н.В.,
при секретаре Платоновой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
01 октября 2025 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации города Кемерово об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО16 обратился в суд с иском к ответчику администрации города ФИО5 об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.
Свои требования мотивирует тем, что ФИО15 в силу закона имеет статус сироты. В целях реализации жилищных прав, между администрацией г.ФИО5 и ФИО17., был заключен договор специализированного найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Согласно договору специализированного найма жилого помещения администрация г.ФИО5 передает ФИО18 за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.
Срок действия договора специализированного найма жилого помещения был определен пять лет.
В соответствии с договором были установлены обязанности нанимателя, одной из которых значится как - своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пени в размере и порядке, которые предусмотрены ст. 155 ЖК РФ.
В настоящее время экземпляр договора специализированного найма, находившегося у ФИО19 утерян.
Согласно п.4 данного договора, срок действия договора составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
К моменту истечения срока действия договора и заключения договора социального найма у ФИО20 образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 134 500,93 рублей (долг - 89 989,35 рублей, пени – 44 602,58 рублей).
Истец является сиротой, родителей и кровных родственников способных оказать помощь, в том числе финансовую, не имеет.
Истец состоит в зарегистрированном браке с ФИО21 у него имеется трое несовершеннолетних детей: ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ
В силу своего состояния здоровья ФИО27 не может иметь постоянную работу и стабильный доход.
Как следует из выписного эпикриза из истории болезни стационарного больного №, ФИО25. находился на стационарном лечении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>
Согласно выписному эпикризу <данные изъяты> ФИО26 находился на стационарном лечении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с основным <данные изъяты>
Из выписного эпикриза <данные изъяты> следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ФИО28. находился на стационарном лечении, где врачами были установлены заключительные клинические <данные изъяты>
В связи с наличием у ФИО1 <данные изъяты>, что подтверждается справкой № № №. В настоящее время ФИО29. стоит в очереди на <данные изъяты>
Истец неоднократно устраивался на работу. Так, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> на должность-водителя автомобиля, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>» на должность-обрубщик, занятый на обработке литья наждаком в ручную, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>» на должность-контролер.
На каждом месте работы оставался непродолжительное время, так как из-за своего состояния здоровья должностные обязанности выполнять не мог, с ними не справлялся.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной клиентской службой в <адрес> г. ФИО5 Отделения СФР ФИО30 получает ежемесячную денежную выплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по категории: <данные изъяты>
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Клиентской службой в <адрес> г. ФИО5 Отделения СФР, размер страховой пенсии по инвалидности составляет 19 566,73 рублей ежемесячно, а также ежемесячная денежная выплата (ЕВД) с учетом волеизъявления гражданина об отказе НСУ в размере 2 435,58 рублей ежемесячно, что составляет сумму ниже МРОТ, установленной по <адрес>.
Задолженность по оплате за коммунальные услуги была допущена со стороны истца в связи с тяжелым материальным положением, возникшими семейными трудностями, и состоянием здоровья, которое не могло позволить ему полноценно трудиться.
В тоже время истцу необходимо было приобретать продукты, одежду и иным образом обеспечивать себя, супругу и трех несовершеннолетних детей.
Комитет по жилищным вопросам администрации г.ФИО5 за 3 месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот произвел проверку условий жизни нанимателя и вынес решение, согласно которому в заключении договора социального найма истцу было отказано, в связи с наличием задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> на момент вынесения решения свыше 3 месяцев.
В настоящее время истцом задолженность погашена.
Просит суд обязать администрацию города ФИО5 заключить с ФИО31 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО32 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседании представитель ответчика администрации <адрес> не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не поступало.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с положениями ч. 1, п. п. 1,2, 5, 6 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно п. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии с п.1 ч.8 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
Согласно ст. 98.1 ЖК РФ жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (далее по тексту - Правила).
Пункт 3 Правил не допускает отнесение к специализированному жилищному фонду жилых помещений, предоставленных в установленном порядке в пользование граждан (на основании договоров социального найма, найма, аренды), а также имеющих иные обременения прав на это имущество. Данное ограничение направлено на защиту жилищных прав, возникших у граждан или организаций по основаниям, предусмотренным законом, и не противоречит жилищному законодательству.
Согласно пункту 15 Правил использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Пункт 12 Правил устанавливает, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных данными Правилами.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. ФИО5 (наймодатель) и ФИО33 (наниматель) был заключен договор № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно которому наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из квартиры общей площадью 24,9кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства (л.д.33-34).
Из п.3 договора следует, что предоставленное жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании решения (постановления) администрации г. ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п.4 договора срок действия договора составляет 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.5 договора по окончании срока его действия при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.
Пунктом 7 договора установлено, что наниматель имеет право на заключение договора социального найма в отношении занимаемого помещения после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения с нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.
ФИО34. обратился в администрацию г. ФИО5 с заявлением о заключении с ним договора социального найма.
В соответствии с ответом от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет по жилищным вопросам администрации г.ФИО5 сообщил, что Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей» установлен порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возрасти 23 лет. Настоящий порядок определяет механизм выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, и порядок их выявления, а также устанавливает порядок заключения договора социального найма в отношении жилого помещения, предоставленного детям-сиротам. Уполномоченный орган местного самоуправления в отношении граждан за 3 месяца до окончания срока действия договора специализированного жилого помещения для детей-сирот проводит проверку условий жизни нанимателя по указанному договору и выносит решение о наличии обстоятельств.
Обстоятельствами являются: отсутствие занятости в соответствии с действующим законодательством (данное обстоятельство у него не подтверждено); наличие отрицательной социальной среды, совершение правонарушений и антиобщественных действий; длительная болезнь (более 3 месяцев), инвалидность, препятствующие добросовестному исполнению обязанностей нанимателя, в том числе в связи с нахождением в лечебном или реабилитационном учреждении; наличие задолженности за оплату коммунальных услуг более 3 месяцев (задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> на момент вынесения решения свыше 3 месяцев).
Решение основывается на акте комплексной оценки жилищно-бытовых условий нанимателя, исполнения им обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, состояния его здоровья, эмоционального и физического развития, навыков самообслуживания, отношений в семье. Акт должен содержать вывод об обоснованности заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок или заключения договора социального найма занимаемого нанимателем жилого помещения.
Указанный акт составляется комиссией по комплексной оценке жилищно-бытовых условий нанимателя специализированного жилого помещения о наличии или отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, утвержденной постановлением администрации г.ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, по форме согласно приложению к настоящему порядку в течение 30 дней со дня поступления документов, указанных в п.5 настоящего порядка.
Постановлением администрации г.ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о заключении с ФИО35 договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок
На момент заключения договора найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>, ему был разъяснен порядок перезаключения вышеуказанного договора (л.д.26).
Согласно Постановлению администрации г.ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО36 внесен в список детей-сирот без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении которых установлено наличие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания им содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (л.д.43-45).
Судом установлено, что ФИО37. являются родителями <данные изъяты> детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается <данные изъяты> о рождении (л.д. 27,28,29).
Как следует из выписного <данные изъяты> из истории болезни стационарного больного № ФИО38. находился на стационарном лечении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>
Согласно выписному <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО39 находился на стационарном лечении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с основным <данные изъяты>
Из выписного <данные изъяты> <данные изъяты>» следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 А.Д. находился на стационарном лечении, где врачами были установлены заключительные <данные изъяты>
В связи с наличием у ФИО1 <данные изъяты> что подтверждается справкой № (л.д.21).
Согласно сведениям о трудовой деятельности ФИО40 работал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>» на должности водителя автомобиля, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> на должности обрубщик, занятый на обработке литья наждаком в ручную, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>» на должности контролер (л.д.22-23).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной клиентской службой в <адрес> г. Кемерово ОСФР ФИО41 получает ежемесячную денежную выплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по категории: <данные изъяты> (л.д.24).
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Клиентской службой в <адрес> г. ФИО5 Отделения СФР, размер страховой пенсии ФИО1 по <данные изъяты> составляет 19 566,73 рублей ежемесячно, а также ежемесячная денежная выплата (ЕВД) с учетом волеизъявления гражданина об отказе НСУ в размере 2 435,58 рублей ежемесячно (л.д.25).
Согласно справки из ООО «УК Квалитет»» задолженности за оплату коммунальных услуг по адресуФИО42, нет (л.д. 39,40).
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ст. 5 3акона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого лицам из числа детей-сирот, составляет пять лет.
Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами из числа детей-сирот договор социального найма в отношении данного жилого
помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской
Федерации.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении прав детей - сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» установлен порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, содействие в преодолении трудной жизненной ситуации, порядок заключения договора социального найма в отношении жилого помещения, предоставленного детям-сиротам и детям, жилого помещения, предоставленного детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет.
Настоящий Порядок определяет механизм выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (далее обстоятельства), и порядок их выявления, а также устанавливает порядок заключения договора социального найма в отношении жилого помещения, предоставленного детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет.
Уполномоченный орган местного самоуправления в отношении граждан за 3 месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет (далее - специализированное жилое помещение), проводит проверку условий жизни нанимателя по указанному договору (далее - наниматель) и выносит решение о наличии или отсутствии обстоятельств.
Обстоятельствами являются:
1. Отсутствие занятости в соответствии с действующим законодательством.
2. Наличие отрицательной социальной среды, совершение правонарушений и антиобщественных действий.
3. Длительная болезнь (более 3 месяцев), инвалидность, препятствующие добросовестному исполнению обязанностей нанимателя, в том числе в связи с
нахождением в лечебном или реабилитационном учреждении.
4. Наличие задолженности за оплату коммунальных услуг более 3 месяцев.
Решение основывается на акте комплексной оценки жилищно-бытовых условий нанимателя, исполнения им обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, состояния его здоровья, эмоционального и физического развития, навыков самообслуживания, отношений в семье. Акт должен содержать вывод об обоснованности заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок или заключения договора социального найма занимаемого нанимателем жилого помещения.
Указанный акт составляется комиссией, создаваемой органом местного самоуправления, по форме согласно приложению к настоящему Порядку в течение 30 дней со дня поступления документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.
Основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок является невозможность преодоления обстоятельств самостоятельными усилиями нанимателя и угроза прекращения права пользования жилым помещением (расторжения договора найма).
5. К акту прилагаются документы и материалы, подтверждающие наличие или отсутствие обстоятельств:
документ о лицах, зарегистрированных в жилом помещении;
справки, постановления правоохранительных органов (при наличии);
акты проверок наймодателя и предписания наймодателя об устранении нарушений (при наличии);
материалы проверок и предписания Государственной жилищной инспекции <адрес> (при наличии);
справки о доходах нанимателя (при наличии);
документы, подтверждающие наличие заболевания, инвалидности у нанимателя, членов его семьи (при наличии);
документы, подтверждающие отбывание нанимателем наказания (приговоры судов, справки из учреждений, исполняющих наказание), и другие (при наличии);
справки об отсутствии задолженности за оплату коммунальных услуг.
6. За 1 месяц до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение о наличии (отсутствии) обстоятельств. Копия решения в течение 3 рабочих дней направляется нанимателю.
7. Уполномоченный орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней направляет решение о наличии (отсутствии) обстоятельств с приложением заключения, иных подтверждающих документов и материалов (далее - подтверждающие документы) в орган местного самоуправления по управлению жилищным фондом для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - уполномоченный орган по управлению жилищным фондом).
8. Уполномоченный орган по управлению жилищным фондом в течение 10 дней рассматривает поступившие из уполномоченного органа местного самоуправления решение о наличии (отсутствии) обстоятельств и подтверждающие документы и принимает решение в виде правового акта о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок или об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с нанимателем договора социального найма жилого помещения (в ред. постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 518)
Договор найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок либо договор социального найма жилого помещения заключаются в случаях, указанных в абзаце первом настоящего пункта, не позднее дня, следующего за днем окончания 5-летнего срока действия договора найма специализированного жилого помещения, что указывается в решении о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок либо в решении об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с нанимателем договора социального найма жилого помещения соответственно.
Согласно п. 12 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, утвержденного Президиумом ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ основаниями для принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения об исключении жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и лицам из их числа, из специализированного жилищного фонда и о передаче их данным лицам по договору социального найма являются окончание срока действия договора найма специализированного жилого помещения и отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания указанным лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 159-ФЗ, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 данной статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации (абзац третий пункта 6 статьи 8).
Каких-либо доказательств, подтверждающих проведение ряда мероприятий, направленных на установление обстоятельств, свидетельствующих о наличии либо отсутствии необходимости содействия в преодолении трудной жизненной ситуации ФИО1 материалы дела не содержат.
Судом установлено, что истец имеет доход, получает пенсию по инвалидности, не злоупотребляет наркотическими и алкогольными веществами, задолженности по коммунальным платежам не имеет, нормы общежития не нарушает, характеризуется положительно. В трудной жизненной ситуации не находится.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца об обязании администрации г. ФИО5 заключить с истцом договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города ФИО5 об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию г. ФИО5 (№ заключить с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (№), договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. ФИО5.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.