Дело № 2-711/2025

УИД 35RS0019-01-2025-001345049

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» (далее - МУП «Коммунальные системы») к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. МУП «Коммунальные системы» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению, водоотведению, водоснабжению надлежащего качества и в объемах, необходимых потребителям. В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик длительное время не производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2024 года образовалась задолженность по оплате услуг (расчет по 1/2 доли) в размере 54 252 рубля 48 копеек, начислены пени за несвоевременную оплату за период с 01 января 2021 года по 29 февраля 2024 года в размере 16 351 рубль 51 копейка.

Истец просит взыскать указанную задолженность и пени с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, судебные расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 127 рублей 00 копеек.

В связи с ходатайством ответчика о применении срока исковой давности, исковые требования были уточнены, истец просил взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 05 июня 2021 года по 31 марта 2024 года (расчет по 1/2 доли) в размере 50 882 рубля 80 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 05 июня 2021 года по 31 марта 2022 года и с 02 октября 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 13 862 рубля 98 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины и отправке почтовой корреспонденции.

В судебном заседании представитель истца МУП «Коммунальные системы» ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчик является собственником нескольких жилых помещений, по всем адресам у нее имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Считает, что в соответствие с положениями Правил предоставления коммунальных услуг № 354, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, начислению подлежит оплата не только за отопление, но и за другие виды предоставляемых коммунальных услуг исходя из числа собственников. Приборы учета по указанному адресу отсутствуют. Ответчик в спорный период с заявлением о перерасчете платы не обращалась.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы письменных отзывов, пояснила, что согласна оплатить задолженность за отопление в размере 25485 рублей 10 копеек; просила освободить ее от уплаты задолженности за коммунальную услугу по водоснабжению, в связи с тем, что по адресу: <адрес>, она длительное время не проживала, проживала в <адрес> в связи с необходимостью осуществления ухода за престарелым человеком; коммунальные услуги оплачивала по другим адресам. Приборов учета в квартире нет, сама она установить счетчики не может, второй собственник проживает за пределами Вологодской области и по состоянию здоровья в Сокол не приезжал длительное время. Она неоднократно сообщала в МУП «Коммунальные системы» о том, что коммунальными услугами по указанному адресу никто не пользуется, однако истец продолжает начислять за них плату. Кроме того, считает, что в настоящее время истец пытается повторно взыскать плату за коммунальные услуги, так как ранее задолженность уже была взыскана с ФИО3 Также просила снизить размер пени и государственной пошлины.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина - нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии -исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из выписки ЕГРН следует, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, с 03 октября 2014 года являются ФИО2, ФИО4 (по 1/2 доли).

Согласно поквартирной карточке, предоставленной ООО «Строительная компания», в указанной квартире никто не зарегистрирован.

Согласно расчетам по начислению платы за коммунальные услуги, с учетом применения срока исковой давности, за период с 05 июня 2021 года по 31 марта 2024 года (расчет по 1/2 доли) образовалась задолженность в размере 50 882 рубля 80 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг судом проверен, признан правильным. Акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг отсутствуют, в связи с чем, оснований для снижения задолженности или освобождения от платы за указанные услуги не имеется.

Доводы ответчика о необоснованном начислении платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в связи с не проживанием ее по адресу: <адрес>, суд отклоняет в силу следующего.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствие с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Пунктом 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Данное требование при начислении платы за потребленные коммунальные услуги истцом соблюдено.

В соответствие с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» п. 4 настоящих Правил.

В силу п. 90 Правил предоставления коммунальных услуг перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Как следует из п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Из анализа указанных положений следует, что перерасчет платы коммунальных платежей в связи с временным отсутствием потребителей носит заявительный характер. Установленный срок на подачу заявления о перерасчете коммунальных услуг является предельным. До начала этого периода и после его окончания, но не позднее 30 дней по истечении указанного периода, потребитель может подать заявление о перерасчете, с истечением установленного срока прaвo потребителя на перерасчет коммунальных платежей утрачивается.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в установленный законом срок в МУП «Коммунальные системы» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги не обращалась (заявления ФИО2 зарегистрированы в МУП «Коммунальные системы» 07.07.2025, 10.07.2025 года, то есть после направления в суд искового заявления). Доказательств иного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для освобождения ответчика ФИО2 от обязанности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Установив нарушение ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд полагает возможным взыскать с него пени, при этом суд учитывает следующее.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 введен мораторий на шесть месяцев с момента официального опубликования данного постановления на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Постановление вступило в силу со дня его опубликования на официальном Интернет-портале правовой информации 01 апреля 2022 года, срок его действия – до 01 октября 2022 года.

Мораторием на банкротство, введенным Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497, помимо прочего, предусмотрен запрет на взыскание штрафов и неустоек.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения распространяет свое действие указанное положение закона, следовательно, пени не подлежат взысканию за период с 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года.

С учетом применения положений моратория, срока исковой давности, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 05 июня 2021 года по 31 марта 2022 года и с 02 октября 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 13 862 рубля 98 копеек.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, размер основного обязательства, сумму неустойки, период начисления неустойки, суд считает необходимым уменьшить ее размер до 500 рублей 00 копеек.

Оснований для освобождения ответчика от уплаты пеней в полном объеме не имеется.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей 00 копеек (платежные поручения от 30.04.2025 года № 1522, № 1821 от 29.05.2024 года).

Факт несения истцом почтовых расходов в сумме 127 рублей 00 копеек по направлению иска ФИО2 подтвержден материалами дела.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом размера удовлетворенных исковых требований, разъяснений, содержащихся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 127 рублей 00 копеек.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия № №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» (ИНН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 05 июня 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 50882 (пятьдесят тысяч восемьсот восемьдесят два) рубля 80 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 05 июня 2021 года по 31 марта 2022 года и с 02 октября 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 500 (пятьсот) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 127 (сто двадцать семь) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кротова

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года