Гражданское дело №

27RS0№-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием прокурора ФИО4

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату за коммунальные услуги не производят. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилья. В связи с чем просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6, УМВД России по <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спорная квартира была приобретена в браке с ФИО6 и выделена в его собственность апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ при разрешении спора с ФИО6 о разделе имущества. Ответчик ФИО3 является его сыном, в квартире не проживает, выехал на другое место жительства, семейных отношений не поддерживает, в содержании жилого помещения не участвует. Ответчик ФИО2 ему не знаком. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует ему в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, предоставил отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, отменившему решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО6 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО1 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества в части раздела <адрес>, ФИО1 является собственником указанной квартиры.

Согласно выписке из домовой книги /л.д.9/ совместно с собственником ФИО1 в <адрес> зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения с собственником спорного жилого помещения ответчик ФИО3 не поддерживает, после достижения совершеннолетия в спорное жилое помещение не вселялся, обязанности члена семьи собственника не исполнял, имеет другое место жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, отменившему решение Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО7, ФИО2 о признании недействительными договора купли-продажи и дарения жилого помещения, применении последствий недействительности сделки, признаны недействительными договор купли-продажи <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ; признан недействительным договор дарения <адрес>, заключенный между ФИО7 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости прекращена (аннулирован) запись о государственной регистрации права собственности на квартиру за ФИО2

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Судом установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, право собственности на которое возникло у него в результате сделки, признанной впоследствии недействительной.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ответчики, будучи зарегистрированными в <адрес>, утратили право пользования спорным жилым помещением, то в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, они подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 (идентификатор паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>.

Признать ФИО3 (идентификатор паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта в квартире

№ <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в <адрес>вой суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.И.Герасимова