№ 2-4137/23

77RS0001-02-2023-003276-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 07 июня 2023 года

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4137/23 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 об обязании не чинить препятствий в доступе и пользовании комнаты,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ г.Москвы обратился в суд с иском, в котором просил обязать ответчика ФИО1 не чинить препятствий истцу в доступе и пользовании комнаты №* квартиры №*, расположенной по адресу: <...> д. *.

Иск мотивирован тем, что жилое помещение комната №* в квартире №* по адресу: <...> д.*, принадлежит на праве собственности городу Москве, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за №77:02:0010008:4920-77/012/2017-1. Комнаты №* в указанной квартире находятся в собственности ответчика. Комната №* в спорной квартире ранее занимала одиноко проживающая ФИО2 на основании ордера, ФИО3 умерла 26 июля 2010 года, в настоящее время комната №* свободна. В рамках возложенных полномочий сотрудниками Департамента неоднократно осуществлялись выходы на вышеуказанный объект недвижимости, по результатам которого, собственником комнат №2,3 ФИО1 – отказано в доступе, данные действия ответчика препятствуют городу Москве осуществлять права собственника комнаты. Принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке отказывается от предоставления возможности истцу распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, обратились в суд с настоящим иском.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, обоснований причин неявки в суд не представили, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без их участия.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, жилое помещение комната №*в квартире №*по адресу: <...> д.*, принадлежит на праве собственности городу Москве, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за №77:02:0010008:4920-77/012/2017-1.

Комнаты №* в указанной квартире находятся в собственности ответчика. Комната №*в спорной квартире ранее занимала одиноко проживающая ФИО2 на основании ордера.

Согласно сведениям из Пушкинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области - ФИО3- умерла 26 июля 2010 года.

В настоящее время комната №* в спорной квартире юридически свободна.

В соответствии с Положением «О Департаменте городского имущества», утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года №99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы.

В рамках возложенных полномочий сотрудниками Департамента неоднократно осуществлялись выходы на вышеуказанный объект недвижимости, по результатам которого, собственником комнат №* ФИО1 – отказано в доступе, данные действия ответчика препятствуют городу Москве осуществлять права собственника комнаты.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 3 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании было достоверно установлено, а стороной ответчика не опровергнуто, что ФИО1, фактически проживая в комнатах №* квартиры №* по адресу: <...> д.*, препятствует Департаменту городского имущества города Москвы в доступе и пользовании комнатой №1 указанной квартиры.

При таких обстоятельствах, в целях восстановления нарушенных прав истца, суд считает необходимым обязать ФИО1 не чинить препятствий Департаменту городского имущества города Москвы в доступе и пользовании комнатой №* в квартире №*, расположенной по адресу: <...> д.*.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно препятствует истцу в осуществлении доступа к комнате №* в спорной квартире, чем нарушает право собственности города Москвы на данную комнату, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 об обязании не чинить препятствий в доступе и пользовании комнаты- удовлетворить.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий Департаменту городского имущества города Москвы в доступе и пользовании комнатой №* в квартире №*, расположенной по адресу: <...> д.*

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 июня 2023 года

Судья А.С. Меркушова