Дело № 2-683/2025 <данные изъяты>
УИД 81RS0006-01-2025-001524-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2025 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Чащиной Ю.А., при секретаре Засухиной Т.В.,
с участием представителя заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по заявлению Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
установил:
Администрация Кудымкарского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес>, площадью 44,8 кв.м., с кадастровым номером №.
В обоснование заявленных требований указывает, что указанный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке был принят на учет, как бесхозяйный, поскольку не имеет собственника. В течение года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.
Представитель Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявления. Пояснил, что в спорном жилом помещении никто не проживает.
Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили. Представитель Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности <адрес> заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что в <адрес>, находится объект недвижимости – 4-квартирный дом.
Согласно архивной справке МКУ «Архив Кудымкарского муниципального округа Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ № № в документах архивных фондов № № Отдела архитектуры и строительства администрации Кудымкарского муниципального района, № Комитета по управлению муниципальным имуществом Кудымкарского муниципального района документация о строительстве и приемке в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <адрес>, не значится (л.д. 30).
Согласно техническому паспорту, составленному Коми-Пермяцким окружным филиалом ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный <адрес> <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году, сведения о владельце многоквартирного дома и <адрес> доме общей площадью 44,8 кв.м. отсутствуют (л.д. 24-28).
Согласно информации Верх-Иньвенского территориального отдела администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в <адрес>, никто не проживает (л.д. 33).
По информации ПАО «Пермэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ расчеты по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, не производятся более 15 лет, заявление о заключении договора электроснабжения по указанному адресу в ПАО «Пермэнергосбыт» не поступало (л.д. 29).
Из декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, является бесхозяйным объектом (л.д. 87-91).
Постановлением администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 102).
По информации Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края спорное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края (л.д. 6).
По сведениям Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение в реестре государственной собственности Пермского края и в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 4, 48).
ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости поставлен на учет в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем произведена соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15-16).
На момент рассмотрения заявления указанная запись не исключена, не оспорена; лица, считающие себя собственниками спорной квартиры, о своих правах на объект не заявили.
Таким образом, из представленных доказательств следует, что спорный объект недвижимости – <адрес> является бесхозяйным, поставлен на учет в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года. При этом, право собственности в отношении спорного объекта недвижимости за кем-либо не зарегистрировано, никто из заинтересованных лиц о своих правах на него не заявил.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края обоснованными и считает необходимым признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес>, с кадастровым номером №.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
заявление Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края (ИНН №) удовлетворить.
Признать право собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес>, площадью 44,8 кв.м., с кадастровым номером №.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Ю.А. Чащина
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.