ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1898/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2019 г. по 31.03.2021 г. в размере 179 476,82 руб., пени в размере 72 248,82 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 717 руб.

Истцом предоставлен уточненный расчет задолженности, согласно которому у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.04.2019 г. по 25.03.2020 г. составляет 87 360,72 руб., пени в размере 63 998,98 руб., за период с 26.03.2020 г. по 31.03.2021 г. в размере 92 116,09 руб., пени в размере 5151,22 руб.

В исковом заявлении указано, что ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: , кв. 3. За период с 01.04.2019 г. по 31.03.2021 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику были начислены пени.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: . В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области.

Управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что с 01.04.2019 г. по 31.03.2021 г. ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, общая сумма задолженности за период с 01.04.2019 г. по 31.03.2021 г. по коммунальным услугам составляет 179 476,82 руб.

Как следует из представленного истцом уточненного расчета и сведений по лицевому счету с учетом того, что ответчик ФИО2 достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ:

- за период с 01.04.2019 г. по 25.03.2020 г. у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 87 360,72 руб.;

- за период с 26.03.2020 г. по 31.03.2021 г. у ответчиков ФИО1 и ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в общем 92 116,09 руб.

Представленный истцом расчет ответчиками не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, повышенный размер пени, суд на основании ст. 333 ГК РФ приходит к выводу, что заявленный ко взысканию с ответчика ФИО1 за период 01.04.2019 г. по 25.03.2020 г. размере пени 63 998,98 руб., что составляет почти сумму задолженности по оплате услуги за содержание и ремонт жилья, явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить общий размер пени до 10 000 рублей, который приближен к одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за рассматриваемый период.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, паспорт гражданина РФ серия №, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2019 г. по 25.03.2020 г. в размере 87 360 рублей 72 копейки, пени 10 000 рублей.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, паспорт гражданина РФ серия №, и ФИО2, паспорт гражданина РФ серия №, в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 26.03.2020 г. по 31.03.2021 г. в размере 92 116 рублей 09 копеек, пени в размере 5 151 рублей 22 копейки.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин