Дело № 2-3302/2022

УИД 75RS0001-02-2022-004143-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2022 года

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Бабуевой А.Е.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Пешковой А.Б., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя следующим. Истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . ФИО2 был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. С ноября 2017 года ответчик не проживает в данной квартире. С момента расторжения брака он добровольно выехал из квартиры, личных вещей ответчика в квартире нет, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. С момента выезда ответчик отношения с семьей не поддерживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Вместе с тем, решить вопрос в добровольном порядке и выписаться из квартиры ответчик категорически отказывается, тем самым нарушает права истца как собственника квартиры. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования и доводы иска поддержала, пояснив, что данная квартира приобретена на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался посредством почты по месту регистрации, корреспонденция направленная по указанному адресу возвращена в суд. Поскольку ответчик не обеспечил получение почтовой корреспонденции, соответственно, на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий, связанных с неполучением документов. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В связи, с чем суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривает возможность сохранить за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением при наличии оснований, установленных законом, исходя из фактических обстоятельств дела.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом ФИО1 и ФИО3, следует, что ФИО1 передает в собственность ФИО3 квартиру, находящуюся по адресу: , а ФИО3 передает в собственность ФИО1 квартиру, находящуюся по адресу: .

Квартира по адресу: , принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 Договора мены от ДД.ММ.ГГГГ стороны признали обмениваемые квартиры равноценными.

Из справки ООО УК «Четвертая» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №-СП № следует, что брак между истцом и ответчиком прекращен с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Центрального района г. Читы.

Из иска и документов следует, что ответчик членом семьи истца не является, по указанному адресу не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения не осуществляет, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств иного в материалы дела не представлено.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не несет бремя содержания жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, ответчика следует признать утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, если ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета после вступления в законную силу судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Епифанцева