Решение по делу № 2-505/2023 от 15.02.2023

Дело № 2-505/2023

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2022-004027-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Львовой А.А.,

с участием:

- представителя заявителя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности Хабаровского муниципального района на бесхозяйные объекты недвижимости.

Свои требования заявитель мотивировал следующим.

На территории Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края расположены объекты недвижимого имущества:

-Электрическая сеть 0,4 кВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- Канализационная сеть, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- Водопроводная сеть, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

-BЛ-0,4 кВ от КТПН-2313 ф-1 и ф-3, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- BЛ-0,4 кВ от КТПН-2396 «Усадьба», ф-2, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- BЛ-0,4 кВ от КТПН-2376 ф-1, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- ВЛ-0,4 кВ от ТП-2211 ф-5 к жилому дому №Б по <адрес>, КЛ-0,4 кВ ф-6 к жилому дому №А по <адрес>, ВЛ-0,4 кВ ф-17 к жилому дому №А по <адрес>, BЛ-0,4 кВ ф-16 к жилому дому № по <адрес>, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

20.05.2022г. объекты Электрическая сеть 0,4 кВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Канализационная сеть, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> приняты на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.

23.05.2022 г. объект Водопроводная сеть, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.

15.08.2022 г. объекты ВЛ-0,4 кВ от КТПН-2313 ф-1 и ф-3, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ВЛ-0,4 кВ от КТПН-2396 «Усадьба», ф-2, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ВЛ-0,4 кВ от КТПН-2376 ф-1, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ВЛ-0,4 кВ от КТПН-2376 ф-1, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ВЛ-0,4 кВ от ТП-2211 ф-5 к жилому дому №Б по <адрес>, КЛ-0,4 кВ ф-6 к жилому дому №А по <адрес>, ВЛ-0,4 кВ ф-17 к жилому дому №А по <адрес>, ВЛ-0,4 кВ ф-16 к жилому дому № по <адрес>, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> приняты на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.

На территории сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края расположены объекты недвижимого имущества:

- Воздушная линия электропередач BЛ-10 кВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- Сеть напорной канализации, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

30.05.2022 г. объект Воздушная линия электропередач ВЛ-10 кВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 28.11.2022 г.).

17.06.2022 г. объект Сеть напорной канализации, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 28.11.2022 г.).

На территории Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края расположен объект недвижимого имущества:

-Сеть холодного водоснабжения, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, в границах коттеджного поселка «Солнечная поляна».

23.05.2022 г. объект Сеть холодного водоснабжения, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, в границах коттеджного поселка «Солнечная поляна» принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 28.11.2022 г.).

Отсутствие права собственности на данные объекты также подтверждается письмом Министерства имущества Хабаровского края от 07.12.2022 г. №, письмом МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 19.12.2022 г. №.1-08, письмом администрации сельского поселения «Село Некрасовка» от 06.12.2022 №, выпиской из реестра (Сводной описи) муниципального имущества Тополевского сельского поселения от 20.12.2022 г. №, выпиской из реестра Мирненского сельского поселения от 12.12.2022 г. №, а также выпиской из реестра имущества Хабаровского муниципального района от 20.12.2022 г.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п.3 ст.218 ГК РФ, пп.1,3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, ст.291, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района просил суд признать право муниципальной собственности Хабаровского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйные объекты недвижимости:

1. Электрическая сеть 0,4 кВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

2. Канализационная сеть, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

3. Водопроводная сеть, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

4. BЛ-0,4 кВ от КТПН-2313 ф-1 и ф-3, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

5. BЛ-0,4 кВ от КТПН-2396 «Усадьба», ф-2, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

6. BЛ-0,4 кВ от КТПН-2376 ф-1, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

7. ВЛ-0,4 кВ от ТП-2211 ф-5 к жилому дому №Б по <адрес>, КЛ-0,4 кВ ф-6 к жилому дому №А по <адрес>, ВЛ-0,4 кВ ф-17 к жилому дому №А по <адрес>, BЛ-0,4 кВ ф-16 к жилому дому № по <адрес>, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

8. Воздушная линия электропередач BЛ-10 кВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

9. Сеть напорной канализации, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

10. Сеть холодного водоснабжения, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, в границах коттеджного поселка «Солнечная поляна».

В качестве заинтересованных лиц к участию в деле привлечены АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания», МУП «Районные электрические сети».

В судебном заседании представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Заинтересованное лицо администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило, о причинах ненаправления представителя не сообщило, свою позицию по делу, возражений против удовлетворения заявленных требований не высказало.

Заинтересованное лицо администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражало.

Заинтересованное лицо администрация Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило, о причинах ненаправления представителя не сообщило, свою позицию по делу, возражений против удовлетворения заявленных требований не высказало.

Заинтересованное лицо АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило, о причинах ненаправления представителя не сообщило, против удовлетворения заявленных требований не возражали, позицию изложили в отзыве.

Заинтересованное лицо МУП «Районные электрические сети» извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражало.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района, администрации Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района, АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания», МУП «Районные электрические сети».

Выслушав пояснения представителя заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО1 исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Объекты недвижимости:

- Электрическая сеть 0,4 кВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- Канализационная сеть, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- Водопроводная сеть, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- BЛ-0,4 кВ от КТПН-2313 ф-1 и ф-3, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- BЛ-0,4 кВ от КТПН-2396 «Усадьба», ф-2, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- BЛ-0,4 кВ от КТПН-2376 ф-1, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- Воздушная линия электропередач BЛ-10 кВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- Сеть напорной канализации, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

-Сеть холодного водоснабжения, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, в границах коттеджного поселка «Солнечная поляна»

учтены органом технической инвентаризации, им присвоены кадастровые номера.

В судебном заседании установлено, что собственник указанных объектов недвижимости не известен, в реестре федерального, краевого имущества и имущества Хабаровского муниципального района, имущества Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района, Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района объекты не числятся, что подтверждается письмом Министерства имущества Хабаровского края от 07.12.2022 г. №, письмом МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 19.12.2022 г. №.1-08, письмом администрации сельского поселения «Село Некрасовка» от 06.12.2022 №, выпиской из реестра (Сводной описи) муниципального имущества Тополевского сельского поселения от 20.12.2022 г. №, выпиской из реестра Мирненского сельского поселения от 12.12.2022 г. №, а также выпиской из реестра имущества Хабаровского муниципального района от 20.12.2022 г., позицией заявителя по настоящему делу.

Согласно ч.3 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).

В соответствии с ч.4 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ иные вопросы местного значения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи для городских поселений, не отнесенные к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с частью 3 настоящей статьи, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов.

Согласно п.4 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского поселения относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с абз.1,2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества следует, что по заявлениям Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края объекты недвижимого имущества:

- Электрическая сеть 0,4 кВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 20 мая 2022 года, номер записи №

- Канализационная сеть, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 20 мая 2022 года, номер записи №;

- Водопроводная сеть, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 23 мая 2022 года, номер записи №;

- BЛ-0,4 кВ от КТПН-2313 ф-1 и ф-3, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 15 августа 2022 года, номер записи №

- BЛ-0,4 кВ от КТПН-2396 «Усадьба», ф-2, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 15 августа 2022 года, номер записи №;

- BЛ-0,4 кВ от КТПН-2376 ф-1, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 15 августа 2022 года, номер записи №

- Воздушная линия электропередач BЛ-10 кВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 30 мая 2022 года, номер записи №

- Сеть напорной канализации, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 17 июня 2022 года, номер записи №;

-Сеть холодного водоснабжения, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, в границах коттеджного поселка «Солнечная поляна» принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 23 мая 2022 года, номер записи №;

С учетом того, что материалами дела подтверждается факт того, что собственник вышеуказанных объектов недвижимости, неизвестен, данные недвижимые объекты приняты на учет как бесхозяйное имущество в установленном порядке, после постановки их на учет истекло более трех месяцев, суд полагает возможным удовлетворить заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности Хабаровского муниципального района на бесхозяйные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 225 ГК России, 194-199, 293 ГПК России, суд

РЕШИЛ:

Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Хабаровского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: