дело № 2-1592/2022

03RS0032-01-2022-002312-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Д.М.,

при секретаре Чиглинцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО25 к ФИО2 ФИО26 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО19 обратилась в суд с иском к ФИО20 об определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником доли в праве собственности на квартиру, площадью 54,9 кв.м., расположенной на втором этаже по адресу: <адрес>. Ее брат ФИО18, является собственником ? доли спорного жилого помещения. ? доля жилого помещения не оформлена надлежащим образом в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Ответчик ФИО20, зарегистрирована в квартире, однако постоянно не проживает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Из-за неприязненных отношений с ответчиком истец не имеем возможности добровольно определить порядок пользования жилым помещением.

Спорное жилое помещение - квартира, расположенная на втором этаже по адресу: <адрес>, состоит из 3 комнат, площадью: 10.0 кв.м., 21.2 кв.м., 11.5 кв.м., коридора, площадью 2.7 кв.м., кухни, площадью 5,6 кв.м., сан. узла, площадью 2.9 кв.м., кладовки площадью 0.5 кв.м. Идеальная доля истца составляет: (21.2+10.0+11.5):2=21.5 кв.м. Истец полагает, что в ее пользовании должна находиться комната, площадью 11.5 кв.м., поскольку истец всегда занимала именно это жилое помещение, привыкла к этой комнате, хочет пользоваться ей одна. <адрес>ю 21.2 кв.м., 10.0 кв.м., определить в общее пользование ФИО20, ФИО18 ФИО21 помещения - коридор, площадью 2.7 кв.м., кухню, площадью 5,6 кв.м., сан. узел, площадью 2.9 кв.м., кладовки, площадью 0.5 кв.м., 0.5 кв.м, определить в общее пользование ФИО19, ФИО20, ФИО18. Третье лицо - ФИО18, против предложенного порядка пользования не возражает.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной на втором этаже по адресу: <адрес>, выделив в пользование ФИО19 комнату, площадью 11,5 кв.м. ФИО20, ФИО18 выделить в пользование комнаты, площадью 21.2 кв.м., 10.0 кв.м. Коридор, площадью 2.7 кв.м., кухню, площадью 5,6 кв.м., сан. узел, площадью 2.9 кв.м., кладовки, площадью 0.5 кв.м., 0.5 кв.м, определить в общее пользование ФИО19, ФИО20, ФИО18.

В судебное заседание истец ФИО19 и ее представитель не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В судебное заседание ответчик ФИО20 не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

В судебное заседание третье лицо ФИО18 не явился, извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Согласно ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником доли в праве собственности на квартиру, площадью 54,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО18, является собственником ? доли спорного жилого помещения. ? доля жилого помещения не оформлена надлежащим образом в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Ответчик ФИО20, зарегистрирована в квартире, однако постоянно не проживает в ней.

Как указывает истец, из-за неприязненных отношений с ответчиком истец не имеет возможности добровольно определить порядок пользования жилым помещением.

Согласно представленным документам, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из 3 комнат, площадью: 10.0 кв.м., 21.2 кв.м., 11.5 кв.м., коридора, площадью 2.7 кв.м., кухни, площадью 5,6 кв.м., сан. узла, площадью 2.9 кв.м., кладовки площадью 0.5 кв.м. Идеальная доля истца составляет: 21.5 кв.м. = (21.2+10.0+11.5):2.

Истец полагает, что в ее пользовании должна находиться комната, площадью 11.5 кв.м., поскольку истец всегда занимала именно это жилое помещение, привыкла к этой комнате, хочет пользоваться ей одна.

<адрес>ю 21.2 кв.м., 10.0 кв.м., определить в общее пользование ФИО20, ФИО18, а ФИО21 помещения - коридор, площадью 2.7 кв.м., кухню, площадью 5,6 кв.м., сан. узел, площадью 2.9 кв.м., кладовки, площадью 0.5 кв.м., 0.5 кв.м, определить в общее пользование ФИО19, ФИО20, ФИО18.

Суд, с учетом согласия ответчика с заявленными требованиями, а также отсутствия возражений со стороны третьего лица ФИО18, считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 ФИО27 к ФИО2 ФИО28 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>:

Выделив в пользование ФИО1 ФИО29 комнату, площадью 11,5 кв.м.;

ФИО2 ФИО30 и ФИО3 ФИО31 выделить в пользование комнаты, площадью 21.2 кв.м., 10.0 кв.м.;

Коридор, площадью 2.7 кв.м., кухню, площадью 5,6 кв.м., сан. узел, площадью 2.9 кв.м., кладовки, площадью 0.5 кв.м., 0.5 кв.м, определить в общее пользование ФИО1 ФИО32, ФИО2 ФИО33, ФИО3 ФИО34.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Д.М. Кашапов

Копия верна

Подлинник решения суда находится в материале

дела № 2-1592/2022 Бирского межрайонного суда РБ