Решение по делу № 2-49/2025 от 13.05.2025

Дело № 2-49/2025

УИД 75RS0030-01-2025-000061-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нерчинский Завод 13 мая 2025 года

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Степановой А.С.,

при секретаре Абрамовой Л.А.,

с участием представителя заявителя – главы Нерчинско-Заводского муниципального округа ФИО1,

заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению и.о. главы администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

И.о. главы администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя тем, что 02.03.2011 недвижимое имущество – жилое помещение (квартира) площадью 63,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принята Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю, на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 02.03.2011 № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 14.02.2025 № КУВИ-001/2025-4104476). В течение года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйный, никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество – жилое помещение (квартиру), площадью 63,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Представитель администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа – глава Нерчинского-Заводского муниципального округа ФИО1 в судебном заседании заявление поддержал в полном объеме.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с заявлением согласна, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, она не оформляла.

Представитель заинтересованного лица администрации сельского поселения «Нерчинско-Заводское» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Заинтересованные лица ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний К в лице законного представителя ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Честью 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом из материалов дела, 02.03.2011 на основании заявления в ЕГРН внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества – жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, площадью 63,3 кв.м.

Согласно сообщению главы администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Нерчинско-Заводского муниципального округа не числятся.

Согласно сообщению руководителя КГБУ «ЗабгеоИнформЦентр» в реестре объектов технического учета нет данных об объектах недвижимого имущества - жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно информации межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края об отсутствии в реестре государственного имущества Забайкальского края запрашиваемых сведений установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре государственного имущества Забайкальского края отсутствует и не является собственностью Забайкальского края.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 02.03.2011, поставлен на учет администрацией Нерчинско-Заводского муниципального округа.

В судебном заседании установлено, что движимое имущество - жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> является бесхозяйным имуществом, не имеющим собственника или собственник которой неизвестен. 02.03.2011 данный объект поставлен на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю как бесхозяйное недвижимое имущество.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, собственник недвижимого имущества не обнаружился и не заявил о своих правах, требований о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, никто не заявлял, в связи с чем, суд полагает, что требование администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество - жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, законно и обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление и.о. главы администрации Нерчинско – Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Нерчинско-Заводским муниципальным округом Забайкальского края право муниципальной собственности на недвижимое имущество – жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Нерчинско-Заводским муниципальным округом Забайкальского края на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 1, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий А.С. Степанова

<данные изъяты>