Дело №2-1-355/2023
УИД 40RS0013-01-2023-000239-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Людиново 15 мая 2023 года
Людиновский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Русановой Н.А.,
при секретаре Антоновой М.В.,
с участием прокурора Прасоловой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
20 марта 2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ФИО2, однако в указанной квартире длительное время не проживает. Регистрация ответчика носит формальный характер.
Истец ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик спорным жилым помещением не пользуется около семи лет без уважительных причин, членом семьи истца не является.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО3, показания свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Прасоловой Д.А. о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, суд полагает необходимым иск удовлетворить.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании брачного договора от 19 декабря 2022 года.
С 04 сентября 2014 года в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2
Ответчик ФИО2 по вышеуказанного адресу около семи лет не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире не имеется, был зарегистрирована в жилом помещении, являясь членом семьи бывшего собственника.
Соглашение о проживании и пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.
Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителя истца ФИО3, показаниями свидетеля ФИО9, копией брачного договора, выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги, другими материалами дела.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Из вышеизложенного следует, что о принадлежности названных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2 истцом в жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения либо его родственником не является, соглашение о проживании и пользовании квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2023 года
Председательствующий: Н.А.Русанова