ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Федоровой И.А.,

при секретаре Терентьевой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2022-007260-98 (№ 2-728/2023) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обосновании доводов иска указано, что отцу истца ФИО3 была предоставлена Исполнительным комитетом Свердловского городского совета депутатов трудящихся квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>. В ордер были включены: ФИО4 - жена, ФИО5 – дочь, ФИО3 - невестка, ФИО6 - сын, ФИО2 - внук. ФИО4 умерла <Дата обезличена>, ФИО3 умер <Дата обезличена>, ФИО3 умерла <Дата обезличена>, ФИО6 умер <Дата обезличена>.

После смерти родителей истец решила приватизировать квартиру и обратилась в Администрацию г. Иркутска, но получила отказ, поскольку есть лица, включенные в ордер, и зарегистрированные в квартире.

Все время проживания в спорной квартире истец единолично несет бремя расходов на содержание жилого помещения, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик в спорной квартире не проживает, выехал вместе с родителями в возрасте 7 лет. Ответчик не является членом семьи истца, его вещей в квартире нет.

На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности <Номер обезличен> от <Дата обезличена> не явились, представитель истца направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Ранее, заявленные требования поддерживала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В связи с уклонением ответчика от получения судебных извещений, причины его неявки в судебное заседание признаются судом не уважительными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица Администрации г. Иркутска ФИО8, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебное заседание не явилась, в представленном суду отзыве на исковое заявление, разрешение спора оставила на усмотрение суда, также просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Огласив исковое заявление, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года введен в действие ЖК РФ.

В силу требований статьи 5 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

На основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая исковые требования, принимает решение как в соответствии с требованиями ЖК РСФСР, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом сторон на спорное жилое помещение, возникли до введения в действие нового ЖК РФ, так и в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом истца на спорное жилое помещение являются длящимися.

В силу требований статьи 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР).

Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР, если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 5 ст. 67 ЖК РФ на нанимателя наряду с другими обязанностями возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО3, что подтверждается представленным суду ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданным Исполнительным комитетом Свердловского городского районного Совета депутатов трудящихся. В ордер в качестве члена семьи нанимателя включены ФИО4 – жена, ФИО5 – дочь, ФИО3 – невестка, ФИО9 – сын, ФИО2 - внук.

Согласно свидетельства о рождении от <Дата обезличена> родителями ФИО5 являются ФИО3 и ФИО4

Из доводов иска следует, что ФИО3 умерла <Дата обезличена>, ФИО6 умер <Дата обезличена>, ФИО3 умер <Дата обезличена>, ФИО4 умерла <Дата обезличена>.

Данные факты подтверждаются свидетельствами о смерти <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Как следует из справки о заключении брака № А-06898 от <Дата обезличена> между ФИО10 и ФИО5 заключен брак <Дата обезличена>, жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО11.

Согласно свидетельства о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> между ФИО12 и ФИО13 заключен брак <Дата обезличена>, жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО11.

Как следует из свидетельства о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> между ФИО14 и ФИО15 заключен брак <Дата обезличена>, жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО16.

Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств следует, что истец ФИО1 является дочерью нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ФИО3, который умер. Включенные в ордер в качестве членов семьи нанимателя ФИО4 – жена, ФИО3 – невестка, ФИО6 умерли, а ФИО2 – внук в жилом помещении не проживает длительное время.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО17, ФИО18 - соседи суду показали о том, что ФИО2 вместе с родителями в несовершеннолетнем возрасте выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, проживает с семьей по другому адресу, в спорной квартире не появляется.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей поскольку их показания стабильны, не противоречивы, подтверждаются иными представленными суду доказательствами.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> № КУВИ-001/2023-10091235 ФИО2 является собственником 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> на основании решения Куйбышевского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена>.

Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, в него вселиться не пытался, его личных вещей в указанной квартире нет, расходы, связанные с содержанием жилого помещения не несет, имеет иное место жительство, в связи с чем, имеются основания для признания ФИО2 утратившим пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившим права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена> <адрес обезличен> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Свердловским районным судом г. Иркутска об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.А.Федорова

Мотивированное заочное решение суда составлено 27.02.2023.