Дело№2-384/25

УИД: 77RS0026-02-2024-012416-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.02.2025 года г. Москва

Решение принято в окончательной форме 14.07.2025 года.

Таганский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при секретаре Губкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района», уточняя требования, обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, мотивируя тем, что истец является управляющей организацией в МКД по адресу: Москва, ул. ***. Ответчики занимаю жилое помещение – квартиру №44 по указанному адресу на основании договора социального найма. За период с 01.07.2023 по 30.06.2024 у них образовалась задолженность. Судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ по заявлению ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» отменены определением мирового судьи на основании возражений должника.

Учитывая изложенное, истец просил солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.07.2023 по 30.06.2024 – 571 640,27 руб.; расходы по уплате государственной пошлины – 13 158 руб.

Стороны не явились, извещались надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, об уважительности причин неявки не сообщили.

Представитель истца просил рассмотреть дело без его участия.

От ответчиков возражений относительно заявленных требований не поступало.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

- плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно материалам дела, что ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» является управляющей организацией, обслуживающей МКД по адресу: Москва, ***.

Ответчики занимаю жилое помещение – квартиру №44 по указанному адресу на основании договора социального найма.

Определением мирового судьи судебного участка №373 Таганского района г.Москвы от 28.06.2024 отменен судебный приказ №2-642/24 от 04.06.2024, вынесенный по заявлению ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» о солидарном взыскании с должников ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО8 задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.07.2023 по 31.03.2024 в размере 426 307,10 руб. и расходов по уплате государственной пошлины - 3 731,54 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №373 Таганского района г.Москвы от 26.09.2024 отменен судебный приказ №2-1115/24 от 05.09.2024, вынесенный по заявлению ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» о солидарном взыскании с должников ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО8 задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.04.2024 по 30.06.2024 в размере 145 333,17 руб. и расходов по уплате государственной пошлины - 2 053,33 руб.

Как указывает истец, коммунальные услуги в спорный период предоставлялись по помещению ответчиков, нареканий и жалоб по данному вопросу в адрес истца не поступало. Факт и размер задолженности объективно подтверждается представленными истцом документами. По расчету истца, согласно акту выверки расчетов с потребителем от 28.10.2024 задолженность ответчиков за период с 01.07.2023 года по 30.06.2024 года составляет сумму в размере 571 640,27 руб.

Расчет произведен истцом с учетом действующих в спорный период тарифов, фактических обстоятельств дела, является арифметически верным, ответчиками не опровергнут и может быть положен в основу решения суда.

В силу ч.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67, 68 ГПК РФ, учитывая положения ст. 309-310, 323 ГК РФ, что ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено опровергающих доводы истца доказательств, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.07.2023 по 30.06.2024 в заявленном размере – 571 640,27 руб.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины – 13 158 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» задолженность по оплате ЖКУ – 571 640,27 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 13 158 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Шаренкова