УИД 77RS0028-02-2022-010011-71
Дело № 2-5300/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» ноября 2022 года адрес
Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5300/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 и просят суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Исковые требования мотивированы тем, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения общей площадью 41,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:09:0002021:2397. ФИО1 является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, ФИО2 - собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Ответчику - ФИО3 ранее принадлежала 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 23.12.2020 г. нотариусом адрес ФИО4 Решением Тимирязевского районного суда адрес от 10.11.2021 г. по гражданскому делу № 02-2747/2021 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании доли сособственника в праве общей собственности на жилое помещение незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении его права собственности на долю исковые требования были удовлетворены частично. Указанным судебным актом решено признать принадлежащую ФИО3 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, незначительной. Взыскать со ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за 1/12 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, в размере сумма путем выплаты со счета депозита Управления Судебного департамента в адрес. Решение Тимирязевского районного суда адрес от 10.11.2021 г. по гражданскому делу № 02-2747/2021 вступило в законную силу 24.05.2022 г. В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 Фактически в указанной квартире проживают ФИО1, ФИО2 и ФИО5. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживала ни с момента получения свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 23.12.2020 г. нотариусом адрес ФИО4, ни с момента регистрации в квартире (08.07.2021 г.Г и в настоящее время также не проживает. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ФИО3 не несет. Фактически ФИО3 проживает по адресу своей предыдущей регистрации: адрес. Ответчик является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес. адрес указанной квартиры составляет 83,2 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, доверила представление своих интересов ФИО6, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела,
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по адресу регистрации.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, собственниками квартиры №10, расположенной по адресу: адрес, являются ФИО1, 66,67% доли, ФИО2, 25% доли.
Решением Тимирязевского районного суда адрес от 10.11.2021 г. по гражданскому делу «02-2747/2021 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании доли незначительной, прекращении права собственности с выплатой компенсации, постановлено:
Признать принадлежащую ФИО3 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, незначительной.
Взыскать со ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за 1/12 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, в размере сумма путем выплаты со счета депозита Управления Судебного департамента в адрес.
Решение суда является основанием для погашения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО3 на 1/12 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес; и основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 1/12 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.
Решение вступило в законную силу 24.05.2022.
Согласно выписке из домовой книги №7657887 в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ответчик ФИО3, 2204.1969 года рождения, истец ФИО2, паспортные данные, истец ФИО1, паспортные данные, ФИО5, паспортные данные.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несет, доказательств обратного суду не представлено, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истцов, как собственников квартиры, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2022 года.
Тимирязевский районный суд
адрес
адрес
адрес
Тел.: телефон; факс <***>
E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru
№ _ 2-5300/22
ФИО1
ФИО2
ФИО3
Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-5300/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Судья М.А. Макляк