дело № 2-2646/2023

50RS0036-01-2023-001759-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа <адрес> о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещенияпо адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что истец с 2005 года зарегистрирована по месту жительства в квартире общей площадью 41,0 кв.м, жилой площадью 26,5 кв.м, по адресу: <адрес> С 1949 года истец также проживала по указанному адресу совместно с родителями. Первоначально данное жилое помещение было предоставлено <данные изъяты> матери истца ФИО3, на основании ордера № на право въезда на жилплощадь <данные изъяты>» по адресу: <адрес>, жилой площадью 27 кв.м. Из-за полной реконструкции дома по указанному адресу произошло изменение площади и нумерации жилого помещения. Истец вселился в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и пользуется им в установленном порядке в качестве нанимателя, выполняет все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе производит оплату пользования жилым помещением и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что договор социального найма Администрация не может заключить во внесудебном порядке, т.к. утерян ордер, на основании которого предоставлялось жилое помещение.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пп.2 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в муниципальной квартире площадью 41,0 кв.м, жилой площадью – 26,5 кв.м, по адресу: <адрес>, зарегистрированы с <дата> истец ФИО5, с <дата> ФИО6 Ранее в квартире также были зарегистрированы ФИО2 с <дата>, ФИО3 с <дата>, которые сняты с регистрационного учета в связи со смертью; ФИО6 с <дата>, ФИО4 с <дата>, которые <дата> сняты с учета (л.д.7).

Истец обратилась в Администрацию городского округа Пушкинский с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, на что получила отказ, поскольку решение о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует, в представленной копии ордера № жилое помещение, предоставленное ФИО3, расположено по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

ФИО3 является матерью ФИО5, что подтверждается свидетельствами (л.д.10, 11).

Истцом представлен ордер №<дата>г., на основании которого ФИО3, матери истца, предоставлено право занятия жилплощади <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу положений ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение.

Наличие ордера, регистрации истца по адресу спорной квартиры, несение обязанностей нанимателя подтверждает доводы истца о заключении между сторонами договора социального найма.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств.

Оценив представленные доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку материалами дела подтверждается правомерное пользование указанным жилым помещением и фактическое заключение между сторонами договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа <адрес> о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО5 нанимателем жилого помещения, общей площадью 41,0 кв.м, жилой 26,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> заключить с ФИО5 (паспорт №) договор социального найма жилого помещения, общей площадью 41,0 кв.м, жилой 26,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 16.06.2023.

Судья