Дело № 2-5409/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .... Свои исковые требования мотивируют тем, что истцы являются собственниками по ½ доле каждый, зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: ... на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности. Согласно ЕЖД, в настоящее время в квартире зарегистрирована также ответчик ФИО3 с 22.05.2020 года. В органы УФМС России по г. Москве с заявлением о снятии с регистрационного учета в настоящее время не обращалась, с регистрационного учета не снята. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Истцы считают, что ответчик нарушает их право по владению, пользованию и распоряжению квартирой. На основании изложенного, просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета (л.д. 5-7).

Истец ФИО1 и представитель истцов адвокат Пономаренко Л.Р. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что в спорной квартире ответчик проживает с супругом по другому адресу. Совместное хозяйство с ней не ведется. Препятствий в пользовании и проживании в спорной квартире не было.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Таким образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенной надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, поскольку в силу ч.1 ст. 167 ГПК РФ, последней не было представлено доказательств уважительности своей неявки в судебное заседание.

Третье лицо Управление Россреестра по г. Москве в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1,2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., представляет собой квартиру. Собственниками вышеуказанного жилого помещения являются истцы – ФИО1, ФИО2 (л.д. 15-16).

В квартире зарегистрированы по месту жительства истцы ФИО2, ФИО1, а также их члены семьи ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ответчик по делу ФИО3 – сестра истца ФИО1

Правоотношения между собственником спорной квартиры и ответчиками возникли при регистрации ответчика в квартиру (выписка из домовой книги).

Учитывая, что ответчик, согласно пояснениям истца и их представителя, по месту регистрации не проживает, их личных вещей в спорной квартире нет, с заявлениями о чинении ей препятствий в проживании ответчик не обращалась, таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 30, 31 ч. 4 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... и обязать ГУ по вопросам миграции МВД России по г. Москве снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300,00 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: