УИД 32RS0007-01-2023-000143-66
Дело №2-269/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 июля 2023 года пос. Дубровка
Дубровский районный суд Брянской области в составе
председательствующего Ерохиной И.В.,
при секретаре Ананенко О.В.,
с участием прокурора Дубровского района Брянской области Чудмаева В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь в обоснование требований на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу<адрес> С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает ФИО4, который является приятелем супруга ФИО3 ФИО1 Добровольно урегулировать вопрос о снятии с регистрационного учета ФИО4 не представляется возможным, так как на телефонные звонки он не отвечает, местонахождение его неизвестно. Каких-либо договорных обязательств, соглашений о праве пользования жилым помещением между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу ФИО3 жилом доме препятствует ей, как собственнику жилья, в полном объеме распоряжаться своим имуществом и ущемляет ее жилищные права.
На основании изложенного, истец ФИО3 просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя по доверенности ФИО5
Представитель истца ФИО3 ФИО5, действующая по доверенности серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО4, неоднократно извещенный о времени и месте судебного разбирательства посредством направления судебных повесток по адресу, указанному в исковом заявлении, по последнему известному месту жительства <адрес> в суд не явился (конверты с судебными извещениями возвратились в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения), об уважительности причин неявки суду не сообщил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не представил, его местонахождение неизвестно. Согласно информации ОП «Дубровское» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по <адрес>
Определением Дубровского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО6 назначен адвокат Дубровской адвокатской консультации НО «Брянская областная коллегия адвокатов».
Представитель ответчика ФИО6 адвокат Кусанов Б.С. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.
Третьи лица администрация Дубровского района Брянской области, миграционный пункт ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд своих представителей не направили, ходатайств, заявлений не представили.
Выслушав стороны, заключение прокурора Чудмаева В.Ф., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), п.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.), устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище.
Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.
Из смысла норм ЖК РФ, можно сделать вывод о том, что для приобретения права на жилое помещение необходимо вселиться в него, проживать и нести соответствующие обязательства, связанные с использованием данного жилого помещения.
Как следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении зарегистрированы проживающими ФИО3 (истец), ФИО4 (ответчик), ФИО2 что подтверждается сведениями из домовой (поквартирной) книги.
Согласно справке, представленной ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по <адрес> документирован паспортом серии <данные изъяты> №, выданным ТП УФМС России по Брянской области в п.Дубровка ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта № обследования жилого помещения, расположенного по <адрес> проведенного ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалистов администрации Дубровского района Брянской области на предмет проживания и наличия в жилом помещении личных вещей, принадлежащих ФИО4, следует, что в данном жилом помещении значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (собственник жилого дома), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (сын ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако личных вещей ФИО4 в квартире не обнаружено, корреспонденция на его имя по указанному адресу не поступает. Со слов ФИО3 по указанному адресу не проживает с момента регистрации.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, совместно с ней не проживает, общее хозяйство с ней не ведет, его личных вещей в доме нет, корреспонденция на его имя не поступает, коммунальные платежи в отношении спорного жилого помещения он не оплачивает, договорных обязательств по вопросу порядка пользования жилым помещением между сторонами нет.
Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.
В связи с изложенным, с учетом требований действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрел.
Применительно к данному спору, суд не усматривает и оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ФИО4 спорным жилым помещением суду не представлено и им не добыто.
Истец ФИО3 является единоличным собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО4 не является членом семьи истца и не имеет соглашения с собственником о порядке пользования жилым помещением, в связи с чем он утратил (прекратил) право пользования спорным жилым помещением, и в силу закона истец ФИО3 имеет право требовать устранения нарушений ее жилищных прав, учитывая установленные по делу обстоятельства.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о признании ФИО4 утратившим право пользования данным жилым помещением.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Брянской области в п.Дубровка), утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>
Прекратить регистрацию ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Брянской области в п.Дубровка) по месту жительства по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 7 июля 2023 года.
Председательствующий по делу И.В. Ерохина